Maison de village avec jardin et garage
235 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.7 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 20 a 66 ca
A pied du centre d'Issigeac, village médiéval toutes commodités, cette maison chaleureuse offre une partie de plain-pied avec cuisine aménagée, salon, grande véranda chauffée, 1 chambre, salle d'eau, toilette ainsi qu'un garage attenant 1 place. A l'étage une chambre et une grande mezzanine qui pourrait être remodelée pour accueillir une 3ème chambre. L'ensemble est confortable mais nécessite néanmoins un rafraîchissement. Diverses dépendances complètent le bien avec notamment un 2ème garage + appentis ainsi que des remises idéales pour le stockage. Située sur un beau terrain de 2000m² agrémenté de plantes et arbres fruitiers et équipé d'un puits.
Les points forts du bien
- A 15kms de l'aéroport de Bergerac, à pied des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul, Réversible/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour32 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIssigeac 24560
- RéférenceVM17411
Détail des pièces
- entrée/salon: cheminée insert, clim, radiateur, carrelage 31.84 m²
- cuisine: aménagée haut et bas, plaque gaz, haute, carrelage, radiateur10.71 m²
- couloir: accès extérieur, accès garage 8 m²
- WC: VMC, carrelage1.4 m²
- salle d'eau: carrelage, 2 lavabo, douche, radiateur, VMC5.18 m²
- chambre1: plancher flottant, radiateur, placard 12.37 m²
- véranda: baie vitrée en double vitrage, carrelage, radiateur 29.83 m²
- mezzanine: radiateur, parquet 20.26 m²
- parquet, radiateur 15.01 m²
- garage: cumulus, tableau électrique, chaudière, branchement lave linge, bouteille gaz cuisine, béton22.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
