Ancienne grange à rénover en pleine campagne de Saint-Antoine-de-Ficalba
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 228 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 66 a 41 ca
Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette ancienne grange à rénover, entre Villeneuve sur Lot et Agen.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand séjour de 72m2 avec sa mezzanine, une bibliothèque, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant et un grand garage donnant accès à la cave.
Accolée à la maison, une tour carrée dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse avec vue sur la campagne environnante (possibilité d'aménager le grenier d'environ 50m).
Un atelier et un puits viennent compléter ce bien le tout sur un terrain arboré et fleurie de 6 600m2.
Les points forts du bien
- secteur entre Villeneuve sur Lot et Agen
- charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour72 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1810
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- Toitureà revoir
- LocalisationSaint-Antoine-de-Ficalba 47340
- RéférenceVM16144
Détail des pièces
- séjour - DESCRIPTION: avec insert, mezzanine et bibliothèque 72 m²
- entrée18 m²
- cuisine30 m²
- salon - DESCRIPTION: avec cheminée14 m²
- chambre 116 m²
- chambre 228 m²
- lingerie/salle de bain - DESCRIPTION: avec wc30 m²
- cellier 20 m²
- patio vitré 60 m²
- chambre 3 - DESCRIPTION: avec salle d'eau et wc20 m²
- terrasse18.75 m²
- comble aménageable50 m²
- atelier22.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3050.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
