Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Issigeac 24560
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Maison de village médiévale

139 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Très charmante maison de village en pierre et colombage.
Situé au cœur du village médiéval d'Issigeac, tous commerces et au marché dominical de renom, cette maison de famille historique saura vous séduire par son cachet de l'ancien conservé, ses beaux volumes et son atmosphère unique. La maison vous propose une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée de même qu'un salon, deux chambres (18 et 16m²) un coin bureau et une salle de bain au premier. Elle se complète d'un spacieux garage (38m²) avec accès sur une petite place tranquille du bourg.
Prêt à emménager et idéal premier achat ou pied à terre le bien dispose également d'un grenier de plus de 70m² aménageable à votre gré. Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage et tout à l'égout. Les diagnostics ne révèlent ni amiante, ni plomb, ni termites ni anomalies électriques avec un DPE en D. Laisser vous charmer par les pierres et poutres apparentes, les colombages et cheminées et bien plus de cette maison historique que nous sommes fiers de vous proposer en EXCLUSIVITE chez Agence Eleonor.

Les points forts du bien

  • Cachet
  • Histoire
  • Commerces à pied
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1600
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Plates et canales
  • Localisation
    Issigeac 24560
  • Référence
    VM16894

Détail des pièces

  • cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: four, frigo, évier, poutres apparentes, îlot, colombage
    7 m²
  • pièce de vie - SOL: carrelage - DESCRIPTION: porte-fenêtre, poêle à bois, poutres et pierres apparentes, tableau électrique/linky, radiateur
    35 m²
  • wc - SOL: carrelage - DESCRIPTION: lave main
    1.3 m²
  • couloir - SOL: plancher - DESCRIPTION: ancienne cheminée, radiateur
    7 m²
  • chambre 1 - SOL: moquette - DESCRIPTION: poutres et pierres apparentes, colombages, radiateur
    17.7 m²
  • chambre 2 - SOL: moquette - DESCRIPTION: radiateur
    15.6 m²
  • salon - SOL: jong de mer - DESCRIPTION: cumulus, radiateur, cheminée, poutres et pierres apparentes
    26.4 m²
  • débarras - SOL: jong de mer - DESCRIPTION: radiateur, poutres et pierres apparentes
    10.5 m²
  • salle de bain - SOL: lino - DESCRIPTION: baignoire, wc, bidet, lavabo, colombage, sèche serviette et évier en pierre
    8.8 m²
  • grenier - SOL: plancher - DESCRIPTION: electricité
    18 m²
  • grenier - SOL: plancher - DESCRIPTION: electricité
    27.5 m²
  • garage - SOL: béton - DESCRIPTION: electricité, colombages
    38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 374 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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