Maison 3 chambres avec piscine sur terrain constructible de 5000m2
278 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 46 a
À 15 min au nord de Bergerac: maison de 107 m2 avec garage et piscine sur une parcelles de 4600m2 entièrement constructible située à l'orée d'un village, avec vues sur la campagne, dans une zone résidentielle en pleine expansion et dans un cadre idyllique!! La maison: séjour lumineux de 27,5 m2, cuisine dinatoire ouverte, trois chambres et un bureau, double garage attenant de 41m2. Chauffage central avec Pompe-à-chaleur air/eau. Piscine 10m x5m, liner très récent. Proche des commerces et écoles maternelle et primaire. Parfaite pour une famille ou pour une opportunité de développement. Contactez-nous pour une visite exclusive!
Les points forts du bien
- 4600m2 entièrement constructibles
- Deux accès: division possible
- Spécial investisseurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- PiscineOui
- Séjour25 m²
- Surface terrasse97 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- LocalisationEyraud-Crempse-Maurens 24140
- RéférenceVM16630
Détail des pièces
- cuisine dinatoire - SOL: parquet flottant - MURS: peinture - VUE: campagne - EXPOSITION: ouest27.5 m²
- séjour - SOL: parquet flottant - MURS: peintrure - VUE: campagne - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: avec poêle à bois, accès terrasse et jardin25 m²
- couloir - SOL: parquet flottant5 m²
- wc - SOL: parquet flottant - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: lavabo2 m²
- chambre - SOL: parquet flottant - MURS: peinture - VUE: jardin - EXPOSITION: sud9.7 m²
- chambre parentale - SOL: parquet flottant - VUE: jardin - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: chambre de 14m2 + dressing de 7,6m2 + salle d'eau avec wc24.8 m²
- chambre - SOL: parquet flottant - MURS: peinture - VUE: patio - EXPOSITION: est9.7 m²
- salle de bains - SOL: parquet flottant - EXPOSITION: est3.6 m²
- bureau - SOL: parquet - VUE: patio - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: accès patio5 m²
- garage - SOL: chape béton - EXPOSITION: ouest - DESCRIPTION: chaudière au fioul et cuve à fioul, arrivée d'eau41 m²
- terrasse - SOL: carrelage - EXPOSITION: est80 m²
- terrasse - EXPOSITION: ouest17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
