Maison plain pied sur 5000m² au calme
339 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 52 a 80 ca
Maison plain pied 4 chambres de 2000 sur 5000m².
Cette belle maison à su combiner le confort du récent et le charme de l'ancien à perfection. En effet, construit en 2000 la maison est de plain pied avec de beaux espaces et profite d'aménagements récents tels que double vitrage de 2021, cuisine équipée de 2019, chauffage par pompe à chaleur de 2020 et un DPE en B ! Mais à l'époque de la construction un soin particulier a été apporté à insérer du cachet dans le bien en ajoutant des poutres en chêne, des parois en colombage, et des pierres de parement en façade par exemple. Le résultat est unique sur le marché. Les 150m² habitables sont très bien répartis offrant un spacieux séjour (43m²) avec cuisine semi-ouverte (16m²) ainsi que 4 chambres et un bureau. Au niveau de l'emplacement nous sommes au calme, au milieu de sa parcelle de plus de 5000m² et sans vis à vis. A moins de 10 minutes des villages d'Issigeac et de Castillonnès et de leurs commerces et 20 minutes de Bergerac avec son aéroport international. A découvrir rapidement !
Les points forts du bien
- cachet
- DPE en B
- Pas de vis à vis, au calme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPlaisance 24560
- RéférenceVM17848
Détail des pièces
- Cuisine : Carrelage, équipée, âgée de 7 ans, piano Rosières, évier, Lave-vaisselle.16.5 m²
- Séjour : Poêle (1an), carrelage, accès terrasse, pierre apparente, poutres apparentes, radiateur.43 m²
- Bureau/Chambre d'enfant : Carrelage, radiateur, placard9 m²
- Entrée : Carrelage, radiateur, colombage.7.7 m²
- Chambre : Parquet flottant, radiateur, rangement.14.2 m²
- Chambre : Parquet flottant, radiateur, rangement.13 m²
- Salle de bain : Carrelage, baignoire, douche, sèche serviettes (central), double vasque, VMC. 9.2 m²
- Chambre : Parquet flottant, radiateur, poutres apparentes.15.7 m²
- Chambre : Parquet flottant, radiateur, poutres apparentes, placards.12.1 m²
- WC : VMC, Carrelage.1.6 m²
- Couloir : Carrelage.5.7 m²
- Porche : Navettes au sol.3.3 m²
- Garage : Pompe à chaleur (2020), branchements, bêton au sol, isolé, WC, trappe grenier.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
