




Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Puysserampion 47800
156 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 64 ca
Découvrez votre futur havre de paix
Une maison plain-pied où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être
Une maison où il fait bon vivre, au cœur d'un écrin de verdure
Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le chant des oiseaux, enveloppé par la douceur d'un soleil filtrant à travers les arbres centenaire de votre jardin de 2064m². Cette maison plain-pied de 100m², nichée dans un écrin de nature préservée, vous offre un cadre de vie unique où sérénité et espace se conjuguent à merveille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des volumes et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Les 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ont été conçues pour allier fonctionnalité et esthétique. La cuisine aménagée, véritable cœur battant de la maison, s'ouvre généreusement sur le salon, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les 2 terrasses, totalisant 60m², sont de véritables extensions de votre intérieur. Parfaites pour des apéritifs estivaux, des petits-déjeuners gourmands ou simplement pour profiter du calme environnant, elles vous invitent à vivre pleinement votre jardin. Imaginez les soirées d'été où les étoiles scintillent au-dessus de votre tête, bercé par la brise légère... Un rêve éveillé, à portée de main.
Un intérieur pensé pour votre confort
Chaque détail de cette maison a été pensé pour votre bien-être. Les ouvertures en bois et PVC, associées aux portes en double vitrage, garantissent une isolation thermique optimale, vous permettant de profiter d'un intérieur chaleureux en hiver et frais en été. Le chauffage individuel vous offre une liberté totale pour ajuster la température selon vos envies.
La salle de bains, fonctionnelle et lumineuse, est complétée par un WC indépendant, offrant ainsi une intimité appréciable. La cave de 15m², accessible et pratique, est l'endroit idéal pour stocker vos vins, vos outils de jardinage ou simplement pour abriter vos souvenirs d'hiver.
Les sols, soigneusement choisis, apportent une touche d'élégance et de durabilité à votre intérieur. Les murs, peints dans des tons apaisants, créent une atmosphère sereine, propice à la détente et à la concentration.
Un extérieur à votre image
Votre jardin de 2064m² est une véritable invitation à l'évasion. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement adepte des siestes sous les arbres, cet espace vert vous promet des heures de plaisir. Imaginez un potager florissant, des massifs de fleurs colorées ou simplement un coin de pelouse où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.
Les 2 terrasses sont des espaces polyvalents, parfaits pour toutes les saisons. L'une d'elles, orientée sud, bénéficie d'un ensoleillement généreux, idéale pour les bains de soleil. L'autre, plus ombragée, offre une fraîcheur bienvenue lors des journées les plus chaudes. Ces espaces extérieurs sont le prolongement naturel de votre maison, où chaque moment devient un souvenir précieux.
Une localisation idéale
Entourée d'une nature généreuse, cette maison est à proximité de tous les services essentiels. Vous trouverez plusieurs commodités accessibles en moins de 10 minutes, vous permettant de concilier tranquillité et praticité au quotidien.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Un cadre de vie exceptionnel : Un jardin de 2064m², des terrasses de 60m² et une maison plain-pied de 100m² pour un espace de vie généreux.
- Un intérieur lumineux et fonctionnel : 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et une cave de 15m².
- Une isolation optimale : Ouvertures en bois/PVC et portes en double vitrage pour un confort thermique toute l'année.
- Un extérieur à votre image : Des espaces extérieurs polyvalents pour toutes les saisons et tous les envies.
- Une localisation stratégique : Proche de toutes les commodités essentielles, pour un quotidien pratique et serein.
Cette maison est une pépite à ne pas laisser filer !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- WC1
- CuisineAménagée
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPuysserampion 47800
- RéférenceVM17668


Détail des pièces
- Entrée : carrelage porte bois, placards7.50 m²
- WC : carrelage, pvc double vitrage2 m²
- Cuisine : carrelage, pvc double vitrage12 m²
- Salle à manger/salon : carrelage, pvc double vitrage, insert34 m²
- Couloir : carrelage2 m²
- Chambre : carrelage, pvc double vitrage11 m²
- Salle de bains : baignoire, vasque, bidet, pvc double vitrage5 m²
- Chambre : carrelage, pvc double vitrage10 m²
- Chambre : carrelage, pvc double vitrage12 m²
- Buanderie/arrière cuisine : carrelage, double vitrage5 m²
- Pièce chaudière : béton2 m²
- Garage : béton17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


