Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Lavergne 47800
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À proximité de nombreux petits villages, nous vous proposons cette charmante Plain Pied qui offrant une vue panoramique sur la campagne.

209 950

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Lavergne 47800
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Descriptif du bien

  • Surface : 119
  • Pièces : 5
  • Terrain : 16 a 60 ca

Nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de nombreux villages de charme et de leurs commodités, cette agréable maison de plain-pied bénéficie de superbes vues panoramiques sur la campagne environnante.
La maison offre un espace de vie confortable et modulable comprenant quatre chambres et un bureau, ainsi qu’une belle et lumineuse pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Elle dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une mezzanine actuellement utilisée comme espace de rangement, donnant accès aux combles. Ces derniers offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin de 1 660 m² avec une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le bassin de 3 m x 3 m permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux, des magnifiques vues sur la campagne et des superbes couchers de soleil.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une charmante maison de vacances, cette propriété offre calme, espace et un cadre champêtre particulièrement agréable.
Imaginez terminer la journée, un verre à la main, en admirant le coucher du soleil sur la campagne depuis votre bassin…
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Plain Pied
  • Vue Panoramique
  • À 8 minutes des commerce
  • 'Plunge Pool'
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    32
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Description de la piscine
    Bassin 3mX3m Plunge pool
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Lavergne 47800
  • Référence
    VM17644

Détail des pièces

  • Cuisine/Salon/Salle à manger; Simple Vitrage, Carrelage, Pôele à bois, Cusine amercaine
    31,53 m²
  • Chambre; Béton, Tapis, Radiateur electrique, Simple Vitrage
    10,20 m²
  • Chambre; Béton, Tapis, Radiateur, cable pour radiateur electrique, Simple Vitrage
    11,00 m²
  • Chambre; Béton, Tapis, Radiateur, cable pour radiateur electrique, Simple Vitrage
    11,80 m²
  • WC, Carrelage, Simple Vitrage
    1,20 m²
  • Salle d'eau; Carrelage, Simple Vitrage, Lavabo, Douche
    2,90 m²
  • Couloir; Carrelage, Placard
    4.34 m²
  • Chambre; Carrelage, Simple Vitrage
    10.90 m²
  • Salle à manger/Bureau; Carrelage, Simple Vitrage
    16.85 m²
  • Mezzanine
    8,40 m²
  • Débarras
    9,45 m²
  • Garage
    23 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 215 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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