Maison au milieu des bois, au calme, sans vis à vis
339 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 80 a 05 ca
Au coeur d'une clairière, ce charmant plain pied de 130m² chauffé offre un intérieur confortable et chaleureux avec une belle véranda, une pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparé et buanderie. Entièrement rénovée, c'est une maison sans travaux. Garage attenant et diverses petites dépendances. Le tout sur plus d'1.8 hectare de terrain au calme, sans vis à vis et pourtant à seulement 3kms de Casseneuil, village sur la rivière Lot avec toutes les commodités. A voir sans tarder !
Les points forts du bien
- De plain-pied, confortable et paisible !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour51 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCasseneuil 47440
- RéférenceVM17825
Détail des pièces
- Cuisine ouverte amnéagée et équipée de four, plaque de cuisson électrique, hotte, évier, lave-vaisselle, sol carrelé, VMC, porte donnant sur l'arrière de la maison13.01 m²
- Séjour, sol carrelé, climatisation réversible, poêle à granulés, détecteur de fumées, porte d'entrée, portes vers véranda et puits de jour37.89 m²
- Couloir, sol carrelé, placard encastré + clim, puits de jour4.85 m²
- Chambre 1, sol plancher, placard encastré13.32 m²
- Salle de bain, sol carrelé; baignoire, WC, lavabo, VMC, radiateur sèche serviette, porte à galandage vers couloir4.61 m²
- Chambre 2 (suite parentale), sol plancher flottant, placard encastré11.54 m²
- Salle d'eau attenante à Chambre 2, sol carrelé; douche italienne, lavabo, VMC, radiateur sèche serviette5.52 m²
- WC, sol carrelé, lave-main, VMC1.86 m²
- Chambre 3, sol plancher flottant, placards encastré11.16 m²
- Buanderie, sol carrelé, VMC, branchements / évacuations pour machine à laver3.51 m²
- Véranda, sol carrelé, clim réversible22.53 m²
- Garage, sol bétonné, Tableau électrique + conduit poêle24.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 660 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
