Maison de campagne à vendre, 9 pièces - Roumagne 47800
498 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 5
- Terrain : 89 a 94 ca
Une maison principale magnifiquement rénovée comprenant 3 chambres avec chauffage au sol, 3 salles de bains attenantes, une cuisine de luxe sur mesure, une buanderie, des toilettes pour invités, un bureau, un salon/salle à manger, ainsi qu’une maison d’hôtes de caractère de plain-pied comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, une spacieuse cuisine/salle à manger équipée, un salon et une grande terrasse couverte. Les deux propriétés disposent de leurs propres piscines et jardins privés. Atelier indépendant moderne : 60 m². Ce bien polyvalent constitue une excellente opportunité pour exploiter une activité de gîte ou est idéal pour deux familles. Situé dans un cadre charmant en pleine campagne, tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces et restaurants locaux. Surface habitable : 225 m². Terrain : 9 000 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Chambres7
- WC6
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRoumagne 47800
- RéférenceVM17712
Détail des pièces
- Entrée3.5 m²
- W.C. avec lavabo1.8 m²
- Salon/salle à manger: Insert de cheminée32.4 m²
- Cuisine : Américain, avec des meubles sur mesure fabriqués à la main et équipés d'appareils électroménagers intégrés15.3 m²
- Buanderie6.16 m²
- Chambre 1: Armoires encastrées. Salle d'eau attenante13.69 m²
- Salle d'eau attenante: Douche, W.C, Lavabo4.0 m²
- Couloir12.4 m²
- Chambre 2: mansard, Climatisation réversible. Salle d'eau attenante9.0 m²
- Salle d'eau attenante: Douche, W.C, Lavabo4.0 m²
- Chambre 3: mansard, Climatisation réversible. Salle de bain attenante9.0 m²
- Salle de bain attenante, Bain, Douche, W.C, Lavabo4 m²
- Bureau: mansard5 m²
- Maison des Amis: Cuisine/salle à manger: Américain, avec des meubles sur mesure fabriqués à la main et équipés d'appareils électroménagers 18.62 m²
- Salon17.6 m²
- Couloir5 m²
- Chambre 1: Salle d'eau attenante9.0 m²
- Salle d'eau: Douche,W.C, Lavabo4 m²
- Chambre 212.2 m²
- Chambre 310.5 m²
- Salle de bain: Bain et douche, lavabo, W.C4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
