




Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Serres-et-Montguyard 24500
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 298 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 28 a 70 ca
Une maison en pierre de caractère bien présentée, comprenant 4 chambres. Située dans un jardin isolé d'environ 3/4 d'acre, elle se trouve à seulement 8 minutes en voiture d'Eymet. Les propriétaires actuels ont rénové la maison avec goût ces dernières années, créant des pièces spacieuses et bien proportionnées. Le logement comprend : un hall d'entrée, 2 salons, une salle à manger, une cuisine/salle à manger spacieuse, une chambre et une salle de bains/w.c. au rez-de-chaussée. Au 1er étage, il y a un palier spacieux avec 3 autres chambres, dont 2 avec salle de bains attenante.
A well presented 4 bedroom stone house with character. Located within a secluded garden of approximately 3/4 of an acre and is just an 8 minute drive to Eymet. The current owners have tastefully upgraded the house in recent years. The property is a traditional maison des maitre with light, spacious and well proportioned rooms. The summary of accommodation comprises: Elegant entrance hall, 2 living rooms, dining room, spacious kitchen/breakfast room, ground floor bedroom & bathroom/w.c on the 1st floor there is a spacious landing with 3 further bedrooms 2 of which have en-suites. Viewing highly recommended!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- VueCampagne
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSerres-et-Montguyard 24500
- RéférenceVM17283


Détail des pièces
- Cuisine: carrelage radiateur electrique 5.4*4.91 SV26.5 m²
- Salon: carrelage, poéle, radiateur electrique SV21.5 m²
- Salon: radiateur éléctrique 4.8*5.6 SV27 m²
- Salle a manger: carrelage, radiateur 4.8*4.3 SV20.6 m²
- Couloir: carrelage 5.6*2.3 13 m²
- Chambre: plancher en bois 6*4.2 SV22 m²
- Sdb/ wc: carrelage: radiateur electrique , baignoire, toilette, lavabo 3.2*2.69 SV 8.5 m²
- Buanderie 3.3*3 10 m²
- Couloir: 9.4*2.89 pierre apparente27 m²
- Chambre: 5.88*4.97 DV29 m²
- Sdb dans la chambre: 1.9*4.8 douche a l'italienne7 m²
- Chambre: 7.3*4.7 DV35 m²
- Chambre: 5.3*4.6 DV clim reversible 25 m²
- Sdb dans la chambre: 4.5*3.3 DV parquet flottant, baignoire15 m²
- Dressing: 2.6*1.073 m²
- Atelier metal independant: 5.1*3.3 SV17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 226 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5170.00 et 7060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


