




Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Moustier 47800
539 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 4
- Terrain : 37 a 07 ca
Une maison magnifiquement présentée, offrant des espaces polyvalents, située dans un cadre paisible et isolé avec une vue imprenable sur la campagne. À quelques minutes seulement d'un choix de bars et de restaurants dans les villages voisins. On y accède par une allée bordée d'arbres, avec un double portail donnant sur une allée en gravier. La disposition des pièces comprend : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée à double hauteur, 2 cuisines modernes, un spacieux salon/salle à manger, une chambre double avec salle de bains/W.C. attenante, un bureau/chambre n° 4, une salle d'eau/WC pour les invités ; au premier étage, une grande mezzanine offrant la possibilité d'aménager une 5e chambre ou un salon supplémentaire, une chambre principale avec salle d'eau/WC attenante et dressing, ainsi qu'un balcon à double vitrage, une autre chambre double avec dressing attenant et salle de bains/WC supplémentaire, et un grenier servant de débarras. À l'extérieur, un jardin isolé bien établi et entretenu avec vue, une piscine moderne, un garage et un atelier. Surface habitable : 240 m². Jardin : un peu moins d'un acre, comprenant une petite zone boisée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz
- PiscineOui
- Chambres3
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueCampagne
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMoustier 47800
- RéférenceVM17677


Détail des pièces
- Salon/salle à manger: poele, 2 x radiateurs électriques39 m²
- Cuisine: radiateur électrique33 m²
- Cuisine 2: radiateur11.8 m²
- Entrée11.2 m²
- Bedroom 4: Sert actuellement de bureau13.3 m²
- Couloir: vers l'extérieur10 m²
- Salle d'eau/W.C, lavabo3.2 m²
- Chambre: radiateur12.6 m²
- Salle de bains attenante: radiateur, bain, W.C, lavabo6.3 m²
- Mezzanine: Un espace polyvalent pouvant servir de chambre à coucher ou de salon21.5 m²
- Salle de stockage12.7 m²
- Couloir3 m²
- Chambre: radiateur12.5 m²
- Dressing5.4 m²
- Salle de bains: cain, bain, W.C, lavabo, radiateur4 m²
- Chambre: électrique radiateur17.6 m²
- balcon avec double vitrage9.13 m²
- Dressing attenante: armoires encastrées4.3 m²
- Salle d'eau attenante: W.C, lavabo, VMC, radiateur5.8 m²
- Garage et Atelier m²
- Piscine: 10 x 4.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 513 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4278.00 et 5789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


