



Maison des maître
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 317 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 60 a
Cette maison de maître traditionnelle est nichée au cœur d'un jardin de 6 600 m² auquel on accède par un portail en fer forgé à commande télécommandée. La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul avec une chaudière moderne ; la toiture a été refaite en 2016. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des villages et villes voisins, avec leurs cafés et leurs commerces. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ; au premier étage, un vaste palier donnant accès à 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant au dernier étage : un impressionnant espace ouvert de 98 m² pouvant facilement être divisé pour créer des pièces supplémentaires si nécessaire, avec un plafond cathédrale et une grande salle de bains/WC. L'extérieur du terrain est principalement recouvert de pelouse et agrémenté de nombreux arbres et arbustes. Écuries pouvant accueillir 2 chevaux. W.C. extérieur. Superficie totale du terrain : 6 000 m²
Les points forts du bien
- Vues sur la campagne
- Environement calme
- Intérieur spacieux
- Portail télécommandé
- Toiture refaite en 2016
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Chambres5
- WC3
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- IsolationOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureOui
- LocalisationMonbahus 47290
- RéférenceVM17571


Détail des pièces
- Grand entrée9.45 m²
- Cuisine: Cheminée22.4 m²
- Salle à Manger23.8 m²
- Salon: Poele33.7 m²
- Buanderie: Chaudière au fioul24.3 m²
- Grand couloir: Accès au jardin arrière21 m²
- Chambre: Cheminée20.2 m²
- Chambre23.8 m²
- Dressing5.2 m²
- Salle d'eau/W.C, lavabo6.7 m²
- Chambre15.03 m²
- Grand grenier modernisé, aménagé en espace ouvert, doté de 8 fenêtres à double vitrage. Il se distingue par son plafond cathédrale apparente. Remarque : il peut être divisé en plusieurs pièces si nécessaire.98.3 m²
- Salle de bains/WC, lavabo, bidet16 m²
- WC extérieur m²
- 2 Écuries m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 208 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3882.00 et 5254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


