Charmante maison de campagne à 10 minutes de Bergerac.
445 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 60 a
Charmante maison de campagne d’environ 145 m², située dans un cadre bucolique, à quelques minutes d’un bourg touristique et à seulement 10 minutes du centre de Bergerac. Cette maison ancienne offre une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée d’époque, une salle à manger, trois chambres, une buanderie, des WC ainsi qu’une salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel. Une dépendance attenante ainsi qu’une vaste grange en pierre viennent compléter ce bien.
Située à la campagne sans être isolée, cette propriété séduira les amateurs de calme et d’authenticité. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1700
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMonbazillac 24240
- RéférenceVM17586
Détail des pièces
- Cuisine15 m²
- Salon/Bureau33 m²
- Salle à manger28 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 211 m²
- Couloir2,7 m²
- WC3 m²
- Salle de bain5,3 m²
- Buanderie10,8 m²
- Chambre 315,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2236.00 et 3026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
