Ensemble en pierre au calme
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 79 a 59 ca
Dans un écrin de verdure charmant et paisible, cette ancienne fermette en pierre de 140m², avec 2 ou 3 chambres selon ses besoins, offre un intérieur spacieux et chaleureux. Agrémentée d'un studio aménagé, d'anciennes porcheries attenantes au foyer et d'une grange alimentée en eau et électricité, elle présente un potentiel de développement intéressant. Le terrain de près de 8.000m² inclut une piscine 10 x 5m agrémentée d'une belle terrasse sans aucun vis à vis, un puits, des chênes et divers arbres fruitiers. La maison est habitable tout en concédant le soin de la personnaliser. Coup de coeur assuré !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Séjour43 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC4
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine10 x 5m + arrondi marches, 2.10m, liner, chlore, sécurisée par cloture et portail
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCastillonnès 47330
- RéférenceVM17501
Détail des pièces
- Cuisine / salle de séjour avec plaques et four, sol carrelé42.9 m²
- Salle d'eau avec douche, lavabo et wc, sol carrelé5.9 m²
- Salon (ou chambre 4 de plain-pied), avec cheminée29 m²
- Palier / Bureau, avec velux7.6 m²
- Chambre 1 (droite) + cabinet de toilette / dressing, avec velux, lavabo et wc (baignoire sabot condamnée), plancher flottant21.05 m²
- Chambre 2 (gauche) + cabinet de toilette / dressing, avec velux, lavabo et wc (baignoire sabot HS mais plomberie toujours existante), plancher flottant20.95 m²
- Studio (chambre 3 + salle d'eau avec wc)19.66 m²
- Porcheries en 3 modules (6.3 + 8.52 + 12.25m²): électricité et eau, attenantes à la maison27.07 m²
- Grange, avec eau, électricité, fondations, chape et gaines en place pour amnéagement112 m²
- Auvent attenant à la grange45 m²
- Patio attenant aux porcheries, bétonné15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 245 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
