Domaine de 10 Hectares prêt à l'exploitation touristique
819 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 900 m²
- Pièces : 20
- Salle de bains : 3
- Terrain : 10 ha
Magnifique domaine aménagé sur plus de 10 Hectares de pairies et de bois, avec un lac poissonneux. L'ensemble comprend un grand séchoir à tabac converti en habitation donnant sur une terrasse et une piscine avec vue sur la campagne, deux gîtes attenants indépendants, et trois cabanes en bois sur pilotis dont une perchée. En tout, 900m2 de bâti, avec possibilité de développement (en zone touristique). Grange en pierre servant de stockage et d'atelier. Pour un projet professionnel ou pour se ressourcer tout en restant proche d'un village et à 15mn de Bergerac et de son aéroport. Vendu clé en main, prêt à exploiter ou pour poser ses valises. Exceptionel!
Les points forts du bien
- Maison principale avec piscine et vue
- Trois cabanes en bois autour d'un lac
- Une cabane perchée
- Deux gîtes indépendants
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineOui
- Chambres7
- Salle d'eau4
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLunas 24130
- RéférenceVM17190
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
