




Maison 5 chambres avec jardin et pergola
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a
Située à proximité du circuit de la navette au centre-ville et à côté du parc de Pombonne, cette belle maison des années 70 aux volumes extraordinaires vous accueille d'entrée dans un salon très lumineux à double hauteur avec poêle à bois, qui dessert une chambre, une cuisine dinatoire donnant sur une pergola orientée plein Sud, une salle d'eau avec WC donnant sur le jardin et un garage attenant carrelé de 40m2 avec buanderie, portail électrique et double vitrage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres de très belle taille (dont une prolongée par une chambre annexe), une salle de bains et un WC séparé.
165m2 de surface habitable qui semblent bien plus, grâce aux belles hauteurs sous plafond. Son jardin fleuri et arboré de 700m2 environ est l'endroit parfait pour se relaxer tout en étant proche de toutes les commodités, d'une école, d'un collège et d'un lycée. A voir absolument!
Les points forts du bien
- proche commerces
- proche école, coillège et lycée
- sur le passage de la navette au centre ville
- Bonne performance énergétique
- Grande cuisine dinatoire
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationMaison isolée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureD'origine
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM17218


Détail des pièces
- Séjour/entrée avec poêle à bois26 m²
- Chambre11,8 m²
- salle d'eau avec WC et accès jardin10 m²
- Cuisine dinatoire23 m²
- Garage porte électrique / double vitrage40 m²
- Plalier/coursive13 m²
- Chambre13 m²
- Salle de bains7,64 m²
- WC3,22 m²
- Chambre12 m²
- Chambre ou deuxième salon23 m²
- Pièce annexe (chambre ou bureau)12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.