




Maison avec piscine et access voire verte
358 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 36 a
Charmante maison de plain-pied avec piscine et maison d'amis située dans un cadre verdoyant en bord de Dordogne.
La maison principale 118m2, de plain-pied, propose de beaux volumes lumineux avec une cuisine équipée, un vaste salon/salle-à-manger avec cheminée, une véranda de 29m2, deux chambres, et une salle de bains.
Une seconde maison 77m2 rénovée, idéale pour recevoir famille ou amis, vient compléter l'ensemble.
Vous serez séduit par un magnifique jardin arboré, une belle terrasse et une piscine 8x4, le tout sur un terrain de 3 300m2 avec accès directe à la voie verte et la Dordogne.
3 abris de jardin, une cave et un grenier offrent de nombreuses possibilités de stockage.
Un bien rare, au calme, à seulement 15 minutes de Bergerac.
Les points forts du bien
- Bien rare
- accès à la voie verte
- 15m de Bergerac
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine8 x 4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMouleydier 24520
- RéférenceVM17492


Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Cuisine11 m²
- Salon /salle à manger39 m²
- Veranda29 m²
- Salle de bain5 m²
- Couloir3 m²
- Chambre10 m²
- Chambre12 m²
- salon23 m²
- Cuisine17 m²
- Buanderie9.5 m²
- salle d'eau5 m²
- chambre13 m²
- sejour9 m²
- Atelier15.5 m²
- Cabanon15 m²
- Cabanon19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


