Maison bourgeoise à Bergerac
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 77 ca
Maison bourgeoise de 250m2 en pierres de taille, datant de la fin du XIXème siècle, impeccablement présentée avec une disposition classique autour d'une entrée traversante donnant sur une cour privée dotée d'un beau tilleul.
Cuisine, salon/salle-à-manger et grand bureau au rez-de-chaussée, une salle de bains/WC et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains à l'étage (accès ascenseur ou escalier), et un appartement indépendant au deuxième étage (sous les combles), comprenant deux chambres, un coin bureau, une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec buanderie, idéal pour loger occasionnellement la famille ou les amis.
En plein centre de Bergerac, avec un bel extérieur, un double garage et entièrement rénové (toiture et menuiseries incluses), ce bien est rare sur le marché!
Les points forts du bien
- Centre ville
- Proche commerce
- Ascenseur privé
- rénovée récemment
- Belle exposition (lumineuse)
- Cour privée avec tilleul
- Double garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1870
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Isolationmurs isolés, toiture aussi
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineCour
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM17293
Détail des pièces
- Entrée traversante8 m²
- Salon18 m²
- Salon/salle-à-manger40 m²
- Dégagement1 m²
- WC1 m²
- Cuisine22 m²
- Couloir8 m²
- Chambre 120 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 320 m²
- Salle de bains /dressing chambre 318 m²
- Salle de bains6 m²
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte40 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre 412 m²
- Chambre 512 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2239.00 € et 3029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
