Maison de village avec piscine.
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 209 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 83 ca
Spacieuse et imposante maison bourgeoise au cœur du village.
Cette bâtisse historique du 18ème, ancienne mairie, saura vous ravir grâce à son cachet remarquable, en effet vous découvrirez pierres et poutres apparentes, cheminées d'antan, évier en pierre et bien plus. Elle vous propose de beaux volumes avec un total habitable de plus de 200m², plusieurs espaces de vie (séjour, salon, coin bureau, salle à manger, terrasse couverte) ainsi que 4 chambres. Idéal pour grande maison familiale en résidence principale ou secondaire ou activité de chambres d'hôtes.
Un jardin muré et fleuri complète la propriété, agrémenté d'une piscine et disposant d'une jolie grange en pierre pour garer votre véhicule. Les commerces du village (épicerie, boucherie, pharmacie et restaurants) sont accessibles à pied. A 12 minutes de la Bastide de Monpazier. Un coup de cœur à découvrir rapidement.
Les points forts du bien
- Piscine
- Commerce à pied
- Cachet de l'ancien
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour34 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1750
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationIsolation toiture 2006
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine6x3 au chlore.
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2006
- LocalisationLacapelle-Biron 47150
- RéférenceVM17862
Détail des pièces
- Cave à vin : Sol en terre, pierres apparentes, cumulus, vmc.7.2 m²
- WC : Carrelage, lavabo.2 m²
- Cellier : Sol en bêton, pierres apparentes.6.3 m²
- Buanderie : Carrelage, évier, tableau et compteur, branchements Lave-linge.12.4 m²
- Vestibule : Carrelage, radiateur.9.4 m²
- Séjour : Carrelage, pierres et poutres apparentes, poêle à bois, évier en pierre, cheminée.33.7 m²
- Cuisine : Avec salle à manger, cuisine équipée, accès terrasse, évier, pierres et poutres apparentes.35 m²
- Bureau : Moquette.3.7 m²
- Chambre : Parquet, radiateur.12.7 m²
- Salle de bain : Moquette, WC, baignoire, lavabo, radiateur.8.2 m²
- Dégagement : Plancher.8.1 m²
- Salle d'eau : Lino, douche, WC, lavabo, radiateur.4.2 m²
- Chambre : Plancher, radiateur.13 m²
- Chambre : Plancher, radiateur, placards.16 m²
- Salon : Plancher, cheminée, ancienne "salle de mariage".28 m²
- Chambre : Moquette.10.6 m²
- Salle d'eau : Lino, lavabo, douche.2.3 m²
- Couloir.3 m²
- Grenier : Isolé, toiture 2006, 5 ouvertures.98 m²
- Grenier : 2 Velux.47 m²
- Terrasse couverte : Carrelage.15 m²
- Local piscine : Bêton, pompe.5.3 m²
- Grange/garage : Sol en terre, toiture 2006.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
