Ancien moulin à eau
249 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 208 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 01 ha 52 a 47 ca
Aux abords d'un petit hameau, au calme, cet ancien moulin à eau offre 208m² habitable avec une grande pièce de vie, cuisine / salle à manger, salon, 5 chambres et 2 salles d'eau. Grangette attenante et petites dépendances en ruine. Confortable avec un chauffage central par pompe à chaleur, elle nécessite toutefois un peu de rafraîchissement. Le tout sur 1,5 hectare de terrain entouré d'eau avec des écluses. Idéal pour petit maraîchage ou amoureux des cours d'eau.
Les points forts du bien
- Sur un cours d'eau, spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- PiscineNon
- Séjour58 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCastillonnès 47330
- RéférenceVM17598
Détail des pièces
- Séjour, lino, murs en pierre bruts, plafonds brique non plâtrés, poêle à granulés, radiateur, double vitrage58.43 m²
- Salle d'eau, carrelage, douche italienne, WC, lavabo, radiateur sèche serviettes, double vitrage4.35 m²
- Cuisine / coin repas, carrelage, aménagée haut et bas, équipée d'une plaque au gaz (tuyau souple), hotte, four et évier, radiateur, double vitrage26.67 m²
- Salon, carrelage, radiateur, cheminée fermée, passe plat avec cuisine, double vitrage26.03 m²
- Chambre, carrelage, radiateur, double vitrage12.34 m²
- Chambre (actuellement à usage de bureau), carrelage, radiateur, double vitrage12.11 m²
- Palier, carrelage, radiateur, double vitrage, escalier10.33 m²
- Salle d'eau, douche, lavabo, bidet, radiateur, double vitrage5.56 m²
- Chambre, plancher flottant, placards encastrés, fenêtres double vitrage bois, radiateur18.26 m²
- Chambre, plancher flottant, placards encastrés, fenêtres double vitrage bois, radiateur16.23 m²
- Chambre, plancher flottant, placards encastrés, fenêtres double vitrage bois, radiateur16.37 m²
- WC séparé, carrelage, lave-mains, simple vitrage, trappe accès combles1.56 m²
- Grenier (non chauffé mais isolé), plancher, électricité70.57 m²
- Grange attenante: 45m² au sol sur 2 niveaux, terre battue et béton au rdc, plancher à l'étage. Chaudière PAC à production d'eau chaude + ancienne chaudière à bois et ancienne cuve à fioul. Compteur électrique.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
