Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Pressignac-Vicq 24150
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Maison 172 m² avec appartement attenant et garage

235 400 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 79 ca

Située à Pressignac-Vicq, cette maison d’environ 172 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et comprend 4 chambres, un vaste salon d’environ 43 m², un espace bar d’environ 21 m², une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, des WC ainsi que différents espaces de rangement et placards.

Le bien dispose également d’un garage d’environ 34 m².

La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’une cheminée avec récupérateur de chaleur. Certaines menuiseries sont équipées de double vitrage bois.

Un appartement attenant d’environ 62 m² complète l’ensemble. Actuellement en cours d’aménagement, les travaux ne sont pas achevés et cet espace ne peut pas, à ce jour, être considéré comme habitable. Une fois les travaux terminés, il pourra constituer une surface complémentaire intéressante pour un logement indépendant, un accueil familial ou un projet locatif, sous réserve des autorisations et conformités nécessaires.

Les points forts du bien

  • Séjour de 43 m²
  • Appartement attenant à rénover
  • Grand garage
  • Cheminée avec récupérateur de chaleur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Pressignac-Vicq 24150
  • Référence
    VM18011

Détail des pièces

  • Séjour
    43 m²
  • Espace bar
    21 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Salle de bain
    11.5 m²
  • WC
    2.5 m²
  • Cuisine
    13.2 m²
  • Chambre 2 + salle d'eau attenant de 2.2m2
    16.4 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Chambre 4
    14 m²
  • WC + vasque
    2.5 m²
  • Garage 34m2
    m²
  • Appartement attenant à la maison de 62 m2 (en travaux)
    m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 109167106

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