




Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mauzac-et-Grand-Castang 24150
280 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 11 a 40 ca
Maison authentique en pierre avec un jardin clos, une grande grange à tabac et une petite dépendance en pierre. Située en bordure d'un petit village sur les rives de la Dordogne. À deux pas de la gare, d'un restaurant et du club nautique de canoë-kayak- voile. Les commerces sont à quelques minutes en voiture a Lalinde et de ses commerces. Cette charmante maison lumineuse en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle de bains avec WC et d'une grande cuisine. À l'étage, deux chambres, dont une avec WC et lavabo. La grange avec mezanine complete (env 97m2 au RDC) offre des oportunités pour des future projets ou simplement pour un bateaux ou plusieurs voitures de collection.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol206 m²
- Séjour50 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMauzac-et-Grand-Castang 24150
- RéférenceVM17459


Détail des pièces
- sejour- entree 50 m²
- salle de douche avec WC5 m²
- cuisine separee ouvre vert la cour23 m²
- palier2 m²
- chambre avec piece separee avec wc et lavabo12 m²
- chambre vue sur le jardin et la campagne25 m²
- grange a tabac97 m²
- dépendance9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


