Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Loubès-Bernac 47120
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Dans un charmant village historique offrant une vue panoramique sur les vignes, cette belle maison en pierre rénovée se trouve à deux pas des restaurants et des commerces.

199 500

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Loubès-Bernac 47120
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a

Dans un charmant village historique offrant une vue panoramique sur les vignes, cette belle maison en pierre rénovée se trouve à deux pas des restaurants et des commerces. Elle comprend trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une cuisine équipée, une grande buanderie donnant sur un espace de rangement sous le balcon, et un salon confortable avec une cheminée en pierre d'origine et vue sur le jardin. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 475 m² avec un puits. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et du tout-à-l'égout. Une résidence secondaire idéale ou un premier achat parfait pour un couple ou une jeune famille.

Les points forts du bien

  • DPE C
  • Tout à l'égout
  • A pied du commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Loubès-Bernac 47120
  • Référence
    VM17443

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    10.40 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.40 m²
  • CHAMBRE 1
    13.00 m²
  • CHAMBRE 2
    11.60 m²
  • BUANDERIE
    19 m²
  • PALLIER/BUREAU
    6.50 m²
  • SALLE D'EAU
    4.00 m²
  • CHAMBRE 3
    14.50 m²
  • CUISINE
    12.80 m²
  • SALON
    19.00 m²
  • TERRASSE COUVERT
    10.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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