Ancienne fermette et ses dépendances
240 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 72 a 81 ca
A 1.5km du centre de la bastide de Villeréal, cette ancienne ferme offre une maison d'habitation de 113m² à rafraîchir / moderniser ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 7200m² avec puits et mare. Sans vis à vis, sans être isolée, elle est également modulable (sous réserve d'autorisation administrative) avec notamment un garage d'environ 60m² attenant. A voir sans tarder !
Located 1.5km from the center of the bastide town of Villeréal, this former farmhouse offers a 113m² house in need of renovation/modernization, along with numerous outbuildings, on a plot of over 7200m² with a well and a pond. Not overlooked yet not isolated, it also offers potential for further development (subject to administrative authorization), for instance with the attached garage of approximately 60m². A must see !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVilleréal 47210
- RéférenceVM17667
Détail des pièces
- Entrée, sol plancher flottant, évier, compteur, chauffe-eau évier11.23 m²
- Cuisine, sol plancher flottant (il n'y aura aucun ameublement, aucun équipement)14.35 m²
- Salle à manger, sol plancher flottant, placards encastrés15.41 m²
- Salon, sol plancher flottant, porte fenêtre vers jardin, poutres apparentes22.98 m²
- Chambre 1, sol plancher flottant, radiateur électrique12.08 m²
- Chambre 2, sol plancher flottant, radiateur électrique, placards encastrés18.47 m²
- Dégagement, escalier menant au grenier, placard8.44 m²
- WC, sol plancher flottant, aération1.31 m²
- douche, sol plancher flottant, lavabo, branchement machine, radiateur8.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3730.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
