Maison de village avec cour
99 510 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 25 ca
Maison de village avec cour dans le centre historique de Villeréal (Plus Beaux Villages de France).
Cette petite maison de bourg est à rafraichir mais est habitable dans l'état et vous propose séjour, salle d'eau et cuisine lumineuse en rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage et se complète par une cour de 25m² en grande partie couverte.
Maison confortable et facile d'entretien qui offre deux accès dont une par une rue piétonne, le tout à l'égout, menuiseries en double vitrage et une connexion à la fibre mais également le charme de l'ancien avec les poutres apparentes dans le séjour ainsi qu'une cheminée. Tous commerces accessible à pied.
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre. Une exclusivité Agence Eleonor.
Les points forts du bien
- Commerces à pied.
- Espace extérieur
- Petit prix
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour23 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCanales
- LocalisationVilleréal 47210
- RéférenceVM17614
Détail des pièces
- Séjour : Carrelage, cheminée, radiateur, poutres apparentes.22.7 m²
- Cuisine : Carrelage, placards, accès cour, évier, hotte, radiateur.15.6 m²
- Salle d'eau : Carrelage, lavabo, WC, douche, radiateur.3.6 m²
- Chambre : Parquet flottant, radiateur.9 m²
- Chambre : Parquet flottant, radiateur.11 m²
- Couloir : Parquet flottant.2.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
