Magnifique rénovation d'un ancien chai.
980 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 772 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 4
- Terrain : 07 ha 89 ca
Magnifique rénovation d'un ancien chai à vin. La longue allée et les vastes espaces de vie intérieurs donnent l'impression d'être dans un hôtel de luxe. Un chauffage au sol et une grande cheminée suspendue vous accueillent dès l'entrée. Recevoir ici serait un véritable plaisir. Des espaces restent à aménager, vous pourriez vraiment y laisser votre empreinte. Ce domaine offre un potentiel immense. Déjà divisé en trois espaces de vie distincts, il est entouré de 7 hectares de champs et de bois. Une grande grange indépendante sert à l'entretien des terres et des chevaux. Une piscine enterrée de 12 x 6 mètres complète ce domaine. Moins de 20 minutes en vélo de Bergerac. Contactez-nous rapidement pour une visite, votre nouvelle vie vous attend.
Les points forts du bien
- DPE C
- 7 hectares
- Chauffage au sol
- Fosse septique conforme
- Déjà divisé en trois espaces de vie.
- 20 minutes en vélo de Bergerac.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- PiscineOui
- Séjour87 m²
- Chambres8
- WC4
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- Description de la piscine12 x 6
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM17603
Détail des pièces
- Entree87 m²
- Salle de jeux, billard65 m²
- Salle à manger75 m²
- Cuisine42 m²
- Chaufferie 5 m²
- Atelier, grange attenant, à rénover 95 m²
- Chambre 142 m²
- Ensuite salle de bain et dressing32 m²
- Mezzanine, Chambre 2 et palier73 m²
- Grenier à rénover 70 m²
- Maison d'amis, 2 Chambres, 2 salons, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie150 m²
- Maison attenant, 4 chambres, 2 salons, cuisine, 2 salle d'eau, 3 wc230 m²
- Grange, Stalle d'écurie200 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 933 334 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8488.00 € et 11484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
