


Belle maison avec piscine sur LAUZUN
341 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 28 a 38 ca
Maison de Grand Standing avec Jardin et Piscine
Luxueuse maison de plain-pied avec jardin et piscine
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 137 m², nichée sur un terrain de 2838 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et un grand confort. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. La maison, en excellent état, bénéficie d'une charpente traditionnelle, garantissant une isolation optimale grâce à un double vitrage en PVC. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace de détente et de bien-être. Le jardin de 2600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la piscine de 8x4 m, en bon état, pour des moments de détente et de loisirs. La vue dégagée sur les environs et l'exposition sud-ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété de haut standing est située à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école primaire, ainsi qu'une épicerie, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, une banque, des cafés et des restaurants. Un marché alimentaire hebdomadaire a lieu tous les samedis. Un parc et un jardin vous attendent pour des promenades en famille. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à moins de 10 minutes en voiture. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion Internet haut débit.
Les points forts du bien
- Construction récente
- Proximité bourg et commerces
- Piscine
- Jardin
- Cuisine équipée
- Garage
- Poele à granulé
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Surface au sol207 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIsolée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine8x4 - avec linner - bon état
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCharpente traditionnelle
- LocalisationLauzun 47410
- RéférenceVM17388


Détail des pièces
- Entrée - Carelage15 m²
- Salon -Carelage36 m²
- Cuisine - Salle à manger33 m²
- Chambre 119.11 m²
- Salle d'eau ensuite5.6 m²
- Dressing3.6 m²
- Chambre 29.6 m²
- Chambre 39.6 m²
- Salle de bain5.8 m²
- Garage23.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


