




Domaine de charme au cœur de 10 hectares
1 881 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 682 m²
- Pièces : 17
- Salle de bains : 2
Domaine de charme avec piscine et salle de réception, niché en pleine nature à 15mn de Bergerac. Idéale pour se ressourcer, cette propriété vous accueille au coeur de ses 10,6 hectares, entre prairies verdoyantes et forêt. Composée d'une maison forte, d'un pigeonnier, d'une grange, d'un sauna, d'une piscine, d'une salle de réception et autres dépendances, elle est atypique à souhait. Projet professionnel ou résidence secondaire, elle saura répondre à vos besoins d'évasion, de recherche de l'essentiel et de communion avec la nature. La tranquillité de ce lieu magique aux multiples facettes n'a d'égale que sa beauté.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour51 m²
- Chambres10
- Salle d'eau5
- WC10
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur30
- RéférenceVM17176


Détail des pièces
- entrée - DESCRIPTION: maison forte (166m2)0 m²
- chambre 1 - DESCRIPTION: avec cheminée0 m²
- cuisine - DESCRIPTION: avec cheminée ouverte0 m²
- buanderie/local technique0 m²
- salle de bains / wc0 m²
- salon - DESCRIPTION: avec cheminée ouverte, aménagée en chambre0 m²
- chambre 2 - DESCRIPTION: avec cheminée0 m²
- chambre 3 - DESCRIPTION: sous les combles, rampants isolés/plaqués0 m²
- cuisine/pièce à vivre - DESCRIPTION: pigeonnier40 m²
- salle d'eau/wc0 m²
- chambre 10 m²
- chambre 2 - DESCRIPTION: au dessus de la cuisine0 m²
- entrée - DESCRIPTION: grange aménagée /partie privée ou gîte240 m²
- wc0 m²
- douche/lavabo0 m²
- cave professionnelle0 m²
- palier0 m²
- chambre 1 - DESCRIPTION: trois filles0 m²
- chambre 20 m²
- chambre 30 m²
- salle-à-manger - DESCRIPTION: avec cheminée0 m²
- cuisine professionnelle0 m²
- local technique0 m²
- salla à manger - DESCRIPTION: grange aménagée/partie ymca0 m²
- local technique0 m²
- sanitaires - DESCRIPTION: 3 douches, 4 wc, lavabos communs0 m²
- dortoir - DESCRIPTION: pour 8 personnes, en bois massif, 0 m²
- salle de jeux - DESCRIPTION: en mezzanine0 m²
- chambre et salon - DESCRIPTION: grange aménagée/ suite 24 m²
- salle d'eau/wc ensuite0 m²
- entrée - DESCRIPTION: salle de séminaire (capacité 30 personnes) 212m20 m²
- auvent - DESCRIPTION: partie abritée devant l'entrée0 m²
- sanitaires - DESCRIPTION: 3 wc et lavabos0 m²
- local technique - DESCRIPTION: sono etc0 m²
- salle - DESCRIPTION: sonorisée80 m²
- terrasse0 m²
- mezzanine0 m²
- vestiaire/entrée - DESCRIPTION: sauna en rondins0 m²
- pièce avec chaleur0 m²
- partie couverte et oiverte avec barbecue - DESCRIPTION: garage/atelier/barbecue0 m²
- garage0 m²
- atelier0 m²
- chambre - DESCRIPTION: chambre 9 m²
- apentis/bucher0 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.