Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Castillonnès 47330
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Maison de village avec jardin.

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 18 a 38 ca

Charmante maison de village avec jardin arboré. Cette bâtisse unique à rénover mais habitable en l'état saura vous ravir grâce à son cachet extérieur et intérieur et ses beaux volumes. Disposant de 3 grandes chambres et d'un spacieux séjour à la lumière traversante mais également d'une cave de 85m2 avec puits et d'un atelier d'artiste de 65m2 dans le grenier ce bien se situe dans la vivante bastide médiéval de Castillonnès et dispose ainsi de l'accès à pied à toutes les commerces et commodités. Le jardin joliment implanté et d'une surface rare en village (plus de 1600m2) se dessine comme un havre de paix ou il fait bon vivre. Travaux à prévoir, notamment de rénovation énergétique mais c'est un beau projet au fort potentiel. A découvrir rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    35 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1880
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Canales
  • Localisation
    Castillonnès 47330
  • Référence
    VM17030

Détail des pièces

  • séjour - SOL: carrelage - DESCRIPTION: cheminée ouverte, radiateur, accès jardin.
    34.2 m²
  • cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: evier, à rénover.
    6 m²
  • salon - SOL: plancher - DESCRIPTION: radiateur
    13.5 m²
  • chambre - SOL: plancher - DESCRIPTION: radiateur, placard
    17 m²
  • chambre - SOL: plancher - DESCRIPTION: radiateur
    13.4 m²
  • wc - SOL: lino
    1 m²
  • chambre - SOL: plancher - DESCRIPTION: cheminée, radiateur.
    13.2 m²
  • salle de bain - SOL: carrelage - DESCRIPTION: baignoire, lavabo, radiateur.
    3.2 m²
  • couloir - SOL: plancher - DESCRIPTION: radiateur.
    8.2 m²
  • grenier/atelier - SOL: plancher - DESCRIPTION: double vitrage, pierres apparentes, balcon, wc.
    65 m²
  • cave - SOL: béton - DESCRIPTION: chaudière riello, puits avec pompe.
    83 m²
  • terrasse couverte - SOL: carrelage - DESCRIPTION: bbq
    9 m²
  • abri jardin - SOL: béton
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 486 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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