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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Bouzic 24250
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Magnifique Propriété en Pierre à Vendre dans le Cœur du Périgord

450 000

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Bouzic 24250
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Descriptif du bien

  • Surface : 132.25 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 ha 03 a 30 ca

Magnifique propriété en pierre avec piscine et vue imprenable au Coeur du Périgord Noir Au coeur du Périgord, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre pleine de charme offre un cadre de vie authentique et serein. Restaurée avec soin, elle mêle le cachet de l'ancien au confort moderne. La maison principale comprend une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un couloir desservant les pièces de vie, un WC séparé ainsi qu'un salon chaleureux. Elle dispose de quatre chambres lumineuses, dont une située au rez-de-chaussée, et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. La propriété comprend également un atelier d'environ 20 m2, parfait pour un espace de travail ou de loisirs, ainsi qu'un chalet en bois offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La piscine, idéalement exposée, complète cet ensemble rare. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. Située à proximité de sites incontournables du Périgord Noir, elle allie tranquillité, charme et potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Bonne état en générale (tuiles)
  • Localisation
    Bouzic 24250
  • Référence
    VM17022

Détail des pièces

  • cuisine / salla à manger - SOL: carrelage
    24.75 m²
  • buanderie - SOL: carrelage
    3.6 m²
  • dégagement - SOL: carrelage
    3.5 m²
  • wc - SOL: carrelage
    1.45 m²
  • salon - SOL: carrelage
    28.45 m²
  • chambre 1 - SOL: carrelage
    17.75 m²
  • chambre 2 - SOL: parquet flotant
    9.5 m²
  • palier - SOL: parquet flotant
    4.5 m²
  • dégagement - SOL: parquet flotant
    4 m²
  • salle de bain - SOL: carrelage
    4.5 m²
  • chambre 3 - SOL: parquet flotant
    21 m²
  • chambre 4 - SOL: parquet flotant
    9.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2236.00 € et 3026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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