



Charmante maison au cœur du Périgord Noir, à deux pas du centre du Bugue
296 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.33 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 21 a
Charmante maison au coeur du Périgord Noir, à quelque minutes du centre du Bugue. Située en plein coeur du Périgord Noir, cette belle maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village du Bugue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un chaleureux salon/salle à manger, cosy et lumineux, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée dans la tour accueille un espace bureau, qui dessert deux jolies chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain offrant calme, luminosité et une vue imprenable sur la vallée environnante. Un grand garage vient compléter ce bien. Une maison pleine de cachet, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)1
- RéférenceVM16924


Détail des pièces
- entrée - SOL: carrelage 10.24 m²
- salon / salle à manger - SOL: carrelage 43.4 m²
- cuisine - SOL: carrelage 12 m²
- cellier - SOL: carrelage 6.76 m²
- chambre 1 - SOL: moquette14 m²
- wc - SOL: carrelage 1.5 m²
- salle de bain - SOL: moquette6.24 m²
- bureau - SOL: moquette6.6 m²
- wc - SOL: moquette1.5 m²
- chambre 2 - SOL: moquette8.64 m²
- salle d'eau - SOL: moquette4.25 m²
- chambre 3 - SOL: moquette10.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.