Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Bergerac 24100
397 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 6
- Terrain : 51 a 58 ca
Grande maison 7 chambres modulable ! En périphérie de Bergerac, magnifique villa de plain-pied comprenant une partie habitation 3 chambres dont 2 suites parentales et un dressing pour 170m2 et 4 studios de type T1 de 20m2 chacun. Le tout sur un terrain de 5158m2 avec piscine 12m x 4.5m, local technique et grand espace parking. A deux pas de l'aéroport, idéal pour faire chambres d'hôtes ou gîtes. A voir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible, Climatisation/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Digicode, Volets électriques
- Séjour88 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres4
- WC7
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur5
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM16862
Détail des pièces
- séjour/cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: 3 clim réversible, cuisine aménagée meublée en haut et bas, hotte, four, micro-ondes, plaque électrique, évier, lave-vaisselle, table bar (marbre) et vmc87.91 m²
- couloir - SOL: carrelage - DESCRIPTION: accès aux 4 studios + coin nuit de la maison10.7 m²
- chambre 1 suite - SOL: carrelage - DESCRIPTION: clim réversible, branchement tv, salle d'eau avec douche, lavabo, radiateur sèche serviette, wc et vmc17.55 m²
- cellier/buanderie - SOL: carrelage - DESCRIPTION: branchements, tableau électrique, compteur, trappe combles9.95 m²
- wc - SOL: carrelage - DESCRIPTION: cumulus, lave-main et vmc2.7 m²
- chambre 2 - SOL: carrelage - DESCRIPTION: clim réversible10.03 m²
- dégagement / dressing - SOL: carrelage4.92 m²
- chambre 3 - SOL: carrelage - DESCRIPTION: clim réversible 17.06 m²
- salle de bain - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche italienne, baignoire spa, bidet, wc, lavabo et vmc9.03 m²
- studio 1 - SOL: carrelage - DESCRIPTION: kitchenette (évier, plaque électrique, four), salle de bain (baignoire, wc, branchement machines, lavabo, rad sèche serviette, vmc)19.88 m²
- studio 2 - SOL: carrelage - DESCRIPTION: kitchenette (évier, plaque électrique, four, hotte), salle d'eau (douche italienne, wc, branchement machines, lavabo, rad sèche serviette, vmc)20.88 m²
- studio 3 - SOL: carrelage - DESCRIPTION: kitchenette (évier, plaque électrique, four, hotte), salle d'eau (douche italienne, wc, branchement machines, lavabo, rad sèche serviette, vmc)20.84 m²
- studio 4 - SOL: carrelage - DESCRIPTION: pièce chambre, couloir, kitchenette (évier, plaque électrique, hotte), salle d'eau (douche, wc, lavabo, vmc)21.68 m²
- terrasse non couverte - SOL: carrelage0 m²
- terrasse couverte - SOL: carrelage - DESCRIPTION: coin eau48 m²
- piscine - DESCRIPTION: 12 x 4.5, date de 2008 en coque polyester, alarme neuve, pompe (4ans), chlore + pool house0 m²
- parc paysagé + parking0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
