



Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces
169 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.21 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 32 ca
Cette belle maison est de retour sur le marché de manière inattendue - agissez vite pour éviter toute déception. Située à 5 minutes en voiture du centre de Miramont de Guyenne, cette maison et son sous-sol constituent une propriété idéale pour une vie multi-générationnelle ou pour ceux qui souhaitent un petit gîte, Air BnB, ou une maison d'amis séparée. La maison principale offre un salon/salle à manger de 41m2, une cuisine aménagée et équipée, un grand hall d'entrée, 3 chambres, une salle de bains et WC neuves. Au rez-de-jardin, l'appartement comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC ainsi qu'un garage et diverses autres pièces pouvant être aménagées pour offrir un espace supplémentaire. Le joli jardin de 1600 m2 entoure la maison et borde un ruisseau. La propriété a été récemment modernisée par ses propriétaires actuels, avec notamment l'installation de double vitrage et d'une nouvelle salle de bains. L'électricité a également été refaite récemment. Egalement, pendant les travaux, un puits a été découvert. Des travaux mineurs supplémentaires permettraient d'améliorer encore cette propriété polyvalente. A saisir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Bois/Individuel
- Séjour41 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- RéférenceVM16810


Détail des pièces
- entree - SOL: carrelage - DESCRIPTION: porte d'entree double vitrage genant au terrace a l'avant14.57 m²
- cuisine - SOL: carrelage - VUE: jardin a l'arriere - DESCRIPTION: meublee haut et bas en bois14.2 m²
- salon/salle a manger - SOL: carrelage - DESCRIPTION: cheminee poele au bois41.22 m²
- chambre 1 - SOL: plancher flottant - DESCRIPTION: placard encastre11.82 m²
- chambre 2 - SOL: plancher flottant11.65 m²
- chambre 3 - SOL: plancher flottant11.58 m²
- salle de bain - SOL: carrelage - DESCRIPTION: baignoire, lavabo, fenetre, douche, radiateur9.43 m²
- wc - SOL: carrelage1.93 m²
- piece - SOL: carrelage12.09 m²
- degagement - SOL: carrelage/beton14.01 m²
- buanderie - SOL: beton5.78 m²
- cave - SOL: beton18.11 m²
- garage/atelier - SOL: beton - DESCRIPTION: tableau electrique, disjoncteur general, compteur electrique41.83 m²
- appartement - SOL: plancher/carrelage - DESCRIPTION: cuisine avec cheminee ouverte, amenagee haut et bas, chambre, salon, wc, salle d'eau avec douche et lavabo, couloir46.75 m²
- terrasse a l'entree - SOL: pierre20.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 330 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.