




Charmante maison proche de toutes les commodités
160 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 150.78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 77 ca
Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette charmante maison qui se distingue par ses tomettes et ses poutres apparentes, le tout situé sur un terrain de 1577 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un agréable espace de vie comprenant un séjour et une cuisine, ainsi qu'un espace nuit disposant de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine de 43 m2 est à aménager selon vos besoins en bureau, dressing, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Cette propriété est également agrémentée d'une belle terrasse, d'un garage, d'une cave et d'un cellier. Les plus : poêle à bois, chauffage au fioul, puits, assainissement individuel et menuiserie en double vitrage PVC.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Bois
- Séjour47 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- LocalisationVilleneuve-sur-Lot 47300
- RéférenceVM16704


Détail des pièces
- cuisine11.3 m²
- séjour 35.73 m²
- chambre 1 19.6 m²
- chambre 214.4 m²
- sdb + wc6.75 m²
- chambre 313.9 m²
- buanderie7.8 m²
- dégagement9.6 m²
- mezzanine43 m²
- cellier 3.85 m²
- garage36 m²
- cave24 m²
- terrasse34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5480.00 € et 7470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.