Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces
690 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 ha
Bel ensemble en pierre comprenant une majestueuse maison principale (240 m2 env) dont 6 grandes chambres, dont une au rez de chaussée, un bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC. Une grande grange avec du potentiel surplombe un terrain d'environ 25 Ha, partiellement boisé. Emplacement idyllique avec toutes commodités, incluant internet fibre, à 1 km du village pittoresque de St Alvere au coeur du Perigord Noir , et à 500m de multiples sentiers de randonnées pédestres. Il y a également une maison separee sur le terrain avec 2 chambres (un gardien y habite actuellement). Nichée au fond de son allée privative arborée, elle est idéalement située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Beaux volumes, belles hauteurs sous plafond et pièces spacieuses et lumineuses qui respirent l'authenticité de la campagne.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon24 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction17
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toitureancien tuiles
- RéférenceVM16530
Détail des pièces
- cuisine - SOL: carelage, escalier vers etage et a cote. de. sdd avec wc19.2 m²
- salle de douche - DESCRIPTION: wc, douche , lavabo, carrelage2.8 m²
- salle a manger - SOL: cheminee - DESCRIPTION: porte. vers chaufferie fioul et. ancien wc+sdd non utitlisez , porte bloque vers jardin 50 m²
- chambre 1 - SOL: cheminee - DESCRIPTION: this. was. a salon used by. their father as a downstairs bedroom, it stayed that way sins33 m²
- couloir - DESCRIPTION: sols parquets21.8 m²
- salle de bain - DESCRIPTION: douche/bain, wc , lavabo , vestus retro 7.13 m²
- wc - DESCRIPTION: separee 2.6 m²
- piece rangement / bureau5 m²
- chambre 2 - SOL: terrasse en pierre - DESCRIPTION: now used as a 2 nd salon due to balcon views and acces16.6 m²
- chambre 312.5 m²
- chambre 4 18.8 m²
- chambre 520.4 m²
- maisonette - DESCRIPTION: garage 15 m2,cuisine ouvert/salon/sam. 2 chambres , sdd avec wc , pompe a chaleur pas d'isolation env 65m2 habitable 65 m²
- chaufferie - DESCRIPTION: a renover piece 0 m²
- wc et douche - DESCRIPTION: rdc maison a renover completement non chauffee0 m²
- chambre 614 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 287 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
