Propriété au calme
765 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
- Terrain : 02 ha 22 a 70 ca
Propriété authentique et atypique comprenant une maison principale d'environ 200m2 avec quatre chambres, une maison d'amis attenante de deux chambres sur un terrain de deux hectares avec une grande piscine à débordement et un étang. Située au calme avec une belle vue sur la campagne vallonée, cette demeure offre l''alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne grace à une rénovation de qualité incluant un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur garantissant une efficacité énergétique. 30 minutes de Bergerac, accès facile pour l'autoroute A89.
Caractéristiques techniques
- AutresClimatisation
- Séjour29 m²
- Chambres6
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- RéférenceVM16518
Détail des pièces
- entree25 m²
- salon30 m²
- séjour28 m²
- cuisine18 m²
- arrière cuisine11 m²
- wc2 m²
- couloir10 m²
- salle d'eau3 m²
- chambre16 m²
- chambre15 m²
- tour8 m²
- chambre15 m²
- palier3 m²
- salle d'eau3 m²
- chambre13 m²
- maison 20 m²
- séjour51.7 m²
- cuisine8.3 m²
- salle de jeux 33.4 m²
- buanderie4 m²
- wc1 m²
- chambre14 m²
- salle de bain3.6 m²
- chambre15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 571 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
