Maison d'exception centre-ville
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 11 a 85 ca
Découvrez cette magnifique maison datant de 1870 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au coeur du centre-ville, cette propriété est idéale pour les amoureux d'authenticité et convivialité. Pièces de réception offrant un espace de vie chaleureux et élégant, 3 chambres parfaites pour accueillir famille et invités. Sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou ateliers. Jardin arboré privatif, un véritable havre de paix en plein centre avec un garage. Un bien rare, mêlant caractère et emplacement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible, Climatisation, Gaz
- AutresClimatisation, Volets électriques
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Construction1870
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToiturePIERRE
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM16418
Détail des pièces
- entrée - SOL: parquet10 m²
- salon - SOL: parquet - VUE: jardin - EXPOSITION: so et no27 m²
- recep/salon tv - SOL: parquet - VUE: jardin - EXPOSITION: so19 m²
- salle à manger - SOL: parquet - VUE: jardin - EXPOSITION: so et se19 m²
- couloir - SOL: parquet7 m²
- wc2 m²
- cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: porte acces jardin (4 marches) et escaliers pour sous-sol17.7 m²
- palier - SOL: parquet8 m²
- chambre parentale - SOL: parquet - EXPOSITION: so24 m²
- sdb chambre parentale - SOL: parquet flottant - EXPOSITION: so - DESCRIPTION: baignoire, douche et double vasque14 m²
- wc - SOL: lino1.6 m²
- salle d'eau - SOL: lino3 m²
- chambre - SOL: moquette - VUE: jardin - EXPOSITION: se15 m²
- chambre - SOL: moquette - EXPOSITION: se et so15.8 m²
- sous-sol - SOL: beton - DESCRIPTION: cave, chaufferie, atelier, 70 m²
- garage0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
