




Magnifique propriété proche de toutes commodités à BIAS
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 71 a 52 ca
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété, située à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne. Cette maison individuelle comprend plusieurs dépendances, dont un studio. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un grand séjour lumineux (salon/salle à manger), une cuisine avec buanderie, une véranda, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le studio équipé de sa propre salle d'eau, deux ateliers, un grand garage, une terrasse et un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain de 7 152 m2.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour43 m²
- Chambres5
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationBias 47300
- RéférenceVM16338


Détail des pièces
- buanderie - DESCRIPTION: accès ext5.95 m²
- cuisine - DESCRIPTION: accès terrasse19.81 m²
- séjour25.4 m²
- sam17.28 m²
- véranda19.59 m²
- entrée2.78 m²
- bureau - DESCRIPTION: avec placards6.33 m²
- bureau/chambre - DESCRIPTION: avec placards7.79 m²
- dégagement11.82 m²
- wc1.31 m²
- sde - DESCRIPTION: spl vasque, sèche-serviette 2.77 m²
- chambre 110.1 m²
- chambre 212.82 m²
- chambre 313.1 m²
- sdb + wc - DESCRIPTION: dbl vasques + sèche-serviette+ placards+ fenêtre11.45 m²
- dégagement13.97 m²
- studio - DESCRIPTION: avec douche et wc17.67 m²
- atelier 111.81 m²
- atelier 232.91 m²
- garage 57.4 m²
- local technique 2.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.