



Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Villeréal 47210
895 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 202.03 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 ha 42 a 20 ca
Magnifique manoir du 18ème siècle spacieux et lumineux sur un domaine privé et naturel de 30 hectares avec étang. La maison d'habitation est composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 3 chambres, bibliothèque et salle de bain avec toilette. La piscine de style pompéienne révèle un espace à la fois chaleureux et très privé. De nombreuses dépendances offrent du potentiel supplémentaire: une grange / atelier, un pigeonnier, un grand auvent, une cuisine d'été et diverses autres pièces / bâtisses. Jardins paysagés et sauvages se marient parfaitement. La végétation épaisse qui entoure l'ensemble lui confère un environnement très intimiste et naturel, tout en étant à quelques encablures d'une bastide toutes commodités réputée. A voir absolument !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1743
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur10
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVilleréal 47210
- RéférenceVM15966


Détail des pièces
- chambre - SOL: plancher - DESCRIPTION: cheminée15.3 m²
- bureau - SOL: plancher / tomette - DESCRIPTION: cheminée30.34 m²
- cuisine - SOL: tomette - DESCRIPTION: evier13.95 m²
- salle à manger - SOL: tomette - DESCRIPTION: cheminée27.66 m²
- pièce bibliothèque - SOL: tomette11.08 m²
- entrée - DESCRIPTION: pièrre14.08 m²
- buanderie / salle de bain - SOL: carrelage - DESCRIPTION: wc, lavabo, baignoire, douche, placards, radiateur électrique14.7 m²
- couloir - SOL: plancher7.89 m²
- chambre 1 - SOL: plancher15.9 m²
- salon - SOL: plancher31.53 m²
- chambre 2 - SOL: plancher19.6 m²
- caves (x2) - DESCRIPTION: chauffe eau, tableau + cumulus0 m²
- pigeonnier et atelier - DESCRIPTION: toit refait131.5 m²
- auvent0 m²
- pool house - DESCRIPTION: pièce avec sauna, lavabo, toilette0 m²
- piscine - DESCRIPTION: 10 x 13m, système piscine refait en 2023, la fontaine fonctionne, cheminée0 m²
- cuisine d'été + salon d'été + pièce étage - SOL: tomettes95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 380 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5030.00 et 6850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.