



Maison traditionnelle à vendre - Lalinde 24150
243 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 202 m²
Sublime bâtisse en pierre, idéalement située en centre ville d'une agréable bastide, composé de 3 parties - au RDC : grande pièce lumineuse remplie de caractère avec sa belle cheminée en pierre, son imposant bar en pierre (ancienne forge), et ses grandes fenêtres (double vitrage) qui donnent une belle clarté à cette spacieuse pièce, divisée en deux grands espaces, un terrain de jeux idéal pour de nombreux projets commerciaux ou juste pour de belles réunions de famille ou entre amis. Attenant vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau (actuellement loué en bail d'un an dérogatoire) ou chambre avec son WC et sa salle d'eau, un escalier menant vers la cave qui couvre toute l'étendue de la bâtisse, accès à la terrasse et l'escalier menant à une pièce actuellement aménagée comme studio. Cette pièce comporte une cuisine aménagée, une salle d'eau séparée et un WC. A l'extérieur du bâtiment, il y a une terrasse, maintenue par la commune (non privative). Climatisation Réversible, tout à l'égout, double vitrage. Idéal pour un projet de galerie d'art, grand bureau, café cosy, salle de conférences, restaurant etc... ou avec un peu de réaménagement, comme belle maison familiale à pied des commerces.
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse60 m²
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLalinde 24150
- RéférenceVM15808


Détail des pièces
- pièce 1 - SOL: carrelage ancien - MURS: pierre - DESCRIPTION: cheminée ancienne, ouverte, grand bar en pierre (ancienne forge) - orienté sud76.15 m²
- pièce 2 - SOL: carrelage ancien - MURS: pierre - DESCRIPTION: double vitrage et menuiseries alu, évier. 55.17 m²
- bureau - SOL: carrelage - MURS: placo - DESCRIPTION: bureau avec porte menant aux deux pièces, actuellement condamnée mais ouvrable. 16.5 m²
- wc - SOL: carrelage - MURS: placo - DESCRIPTION: wc + lave mains3.79 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - MURS: placo - DESCRIPTION: douche, wc, lavabo pmr9 m²
- couloir - SOL: carrelage - DESCRIPTION: escalier en spirale menant vers étage.8.1 m²
- pièce - SOL: parquet - MURS: peinture - DESCRIPTION: avec coin cuisine comprenant evier, frigo, micro-onde, plan de travail27 m²
- salle d'eau - SOL: parquet - DESCRIPTION: douche, wc, lavabo2.98 m²
- cave - SOL: béton - MURS: béton - DESCRIPTION: divisé2 en pièces: 13,2 / 45,3, / 4,960 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.