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Propriété de charme atypique à 20 minutes de Bergerac
477 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 14 a 39 ca
Plain pied de 210m2 alliant ancien et moderne, comprenant un séjour de 67m2, deux chambres, une salle de bains, WC, une cuisine dinatoire et un petit salon, ainsi qu'une partie indépendante (un studio avec pièce à vivre, kitchenette et salle d'eau/WC). Un grand garage de 55m2 adossé à une grange et une piscine 9 x 4m viennent compléter cette propriété sans nuisance, au centre d'un terrain arboré d'un hectare en bordure de village. De beaux volumes, un emplacement au calme!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Séjour67 m²
- Surface balcon50 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM14848
Détail des pièces
- séjour - SOL: carrelage en pierre reconstitiuée - VUE: piscine - DESCRIPTION: poêle à granulés, plafond cathédrale67 m²
- cuisine dinatoire - SOL: dalles - MURS: bricou et colombage - VUE: piscine - DESCRIPTION: avec cheminée, poêle à granulés. electro-ménager: hotte, plaques vitro-céramique et four. mezzanine masardée avec parquet massif.45 m²
- chambre 1 - SOL: parquet massif14 m²
- chambre 2 - SOL: parquet flottant - VUE: piscine11.84 m²
- salle de douche - SOL: dalles - DESCRIPTION: douche, un vasque.8.87 m²
- dégagement - SOL: dalles - DESCRIPTION: placard avec cumulus15 m²
- toilettes - SOL: dalles1 m²
- bureau - SOL: parquet flottant - VUE: jardin - DESCRIPTION: espace passant entre la partie la plus récente et la partie la plus ancienne.10 m²
- cuisine d'été - SOL: carrelage - VUE: jardin - DESCRIPTION: partie qui peut changer de destination: suite parentale, studio indépendant... grand espace de rangement33 m²
- salle de douche - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche à l'italienne, une vasque, un wc. vmc. placard avec branchement machine à laver.6 m²
- garage - SOL: ciment - DESCRIPTION: 55m20 m²
- grange - DESCRIPTION: environ 30m20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
