Maison en pierre sur 12 hectares
517 275 €
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 11 ha 92 a 86 ca
Belle maison en pierre du XVIème siècle sur 12 hectares (principalement boisés) avec une piscine 11m x 5m, située dans un hameau très charmant au Nord de Bergerac. Trois pièces de réception avec chacune leur cheminée et poêle à bois, cuisine séparée et une spacieuse chambre avec salle de bain privée et dressing au rez-de-chaussée. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau traversant et deux salles d'eau. La propriété est agrémentée d'une grange en pierres de 30m2, d' une petite dépendance avec une salle d'eau. Située dans la campagne proche d'une ville, l'accès facile pour l'autoroute A89 et 20 minutes de Bergerac et l'aéroport.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- Séjour37 m²
- Surface terrasse43 m²
- Chambres4
- WC4
- Construction1600
- AmeublementNon meublé
- RéférenceVM14720
Détail des pièces
- salon - SOL: carrelage - MURS: pierre - VUE: jardin - DESCRIPTION: poêle à bois, porte fenêtre double vitrage accès terrasse. 37 m²
- salle à manger - SOL: carrelage - MURS: pierre - VUE: jardin - DESCRIPTION: cheminée ouverte35 m²
- cuisine - SOL: carrelage - VUE: jardin - DESCRIPTION: nouvelle cuisine de 2004. 3 marches entre cuisine et la salle à manger21 m²
- reception - SOL: carrelage - MURS: pierre - VUE: jardin - DESCRIPTION: poele à bois24 m²
- chambre - SOL: carrelage - VUE: jardin - DESCRIPTION: poele à bois19 m²
- salle de bain attenante - DESCRIPTION: wc, baignoire, lavabo5 m²
- palier - SOL: parquet massif7 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche, wc, lavabo5 m²
- chambre - SOL: moquette - DESCRIPTION: chambre mansardée 48m2 au sol climatisation reversible13 m²
- chambre - SOL: moquette9 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: wc, douche, lavabo7.5 m²
- chambre - SOL: moquette - DESCRIPTION: climatisation reversible. radiateur électrique. porte fenêtre donnant sur un balcon32 m²
- terrasse43 m²
- grange en pierre - SOL: beton - MURS: pierre30 m²
- dependance - SOL: beton - DESCRIPTION: stockage 7 m²
- chambre et une salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: dépendances avec une chambre sans chauffage et un salle d'eau avec douche, wc et lavabo. 14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
