




Propriété en pierres à Duras composée d'une maison principale, 4 gîtes et piscine privée
593 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 285 m²
- Pièces : 20
- Salle de bains : 7
Venez découvrir cette superbe propriété en pierres de 285m2 à Duras, composée d'une maison principale avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie, à l'étage une chambre avec salle d'eau privée et une chambre avec point d'eau et WC privé. Quatre gites sont accolés à la maison, ils disposent tous d'une terrasse privée et d'un salon/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc et d'une à cinq chambres par gîtes. Un espace barbecue donnant sur une petite marre a été créé pour les clients. le jardin est clôt arboré et fleuri, la piscine est au chlore et sécurisée. la grange de 72 m2 sert actuellement d'espace de stockage et salle de jeux mais elle pourrait aussi être aménagée en habitation ou garage.
Caractéristiques techniques
- Chambres15
- WC8
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationDuras 47120
- RéférenceVA2456


Détail des pièces
- gîte 1 salon/salle à manger/cuisine27.45 m²
- gîte 1 chambre 18.8 m²
- gîte 1 chambre 27 m²
- gîte 1 chambre 312.25 m²
- gîte 1 salle d'eau et wc3.88 m²
- gîte 1 dégagement1.5 m²
- gîte 2 salon/salle à manger/cuisine26.52 m²
- gîte 2 salle d'eau et wc3.88 m²
- gîte 2 dégagement1.38 m²
- gîte 2 chambre 114 m²
- gîte 2 chambre enfants4 m²
- accueil gîtes36.6 m²
- gîte 3 salon/salle à manger/cuisine32.92 m²
- gîte 3 salle d'eau et wc3.8 m²
- gîte 3 chambre 19.75 m²
- gîte 3 chambre 26.75 m²
- gîte 3 chambre 315.22 m²
- gîte 3 chambre 410 m²
- gîte 3 chambre 510 m²
- gîte 3 terrasse bois12.7 m²
- gîte 4 salon/salle à manger/cuisine33 m²
- gîte 4 wc2.39 m²
- gîte 4 chambre 1 avec salle d'eau privée18.5 m²
- gîte 4 chambre 223.47 m²
- gîte 4 chambre 318 m²
- gîte 4 terrasse bois15 m²
- gîte 4 dégagement2.85 m²
- maison principale terrasse couverte25 m²
- maison principale entrée4.2 m²
- maison principale cuisine24.24 m²
- maison principale buanderie11.74 m²
- maison principale chambre 131.85 m²
- maison principale salle de bains et wc9.93 m²
- maison principale salon/ salle à manger48 m²
- maison principale chambre 2 avec salle d'eau privée (étage)30 m²
- maison principale chambre 3 avec point d'eau et wc privé (étage)25.6 m²
- local piscine13.68 m²
- grange72.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3577.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.