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Maison à vendre - Bergerac 24100
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Propriété de charme à 15 minutes de Bergerac

888 250

Maison à vendre - Bergerac 24100
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Descriptif du bien

  • Surface : 430 m²

Propriété composée d'une longère aménagée en deux logements de 65 et 155m2, de deux logements avec leur entrée indépendante de chacun 110m2 et 90 m2 actuellement loués à l'année, d'un logement pouvant servir de chambre d'hôtes de 25m2, de dépendances aménagées en ateliers, cave, cuisine d'été, garages sur environ 150m2, d'un hangar et d'un séchoir à tabac de 900m2 sur plus de 10 hectares de jardins et prairies agrémentés d'une piscine au sel de 10x5m et de deux étangs alimentés par une source. Certaines dépendances peuvent être encore aménagées pour agrandir ce beau domaine en fonction de votre projet. Cette propriété se situe à proximité d' un hameau de charme à 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, 35 minutes de Périgueux et 1.15h de Bordeaux.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    12
  • Salle d'eau
    6
  • Construction
    1800
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Piscine chauffée
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM17178

Détail des pièces

  • maison principale
    0 m²
  • pièce de vie - SOL: tomettes - VUE: jardin et cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: cuisine équipée, cheminée ouverte, pierres apparentes
    50.28 m²
  • entrée - SOL: tomettes - VUE: cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: avec placard
    24 m²
  • bureau - SOL: tomettes - VUE: jardin - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: avec placard
    7.72 m²
  • chambre - SOL: parquet massif - VUE: cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: avec dressing
    14 m²
  • toilettes - SOL: tomettes
    1.63 m²
  • salle de douche - SOL: carrelage - VUE: cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: douche et double vasque
    5.89 m²
  • chambre - SOL: plancher cerusé - VUE: cour
    10.33 m²
  • buanderie - SOL: carrelage - VUE: jardin - DESCRIPTION: chaudière, ballon d'eau chaude
    6.77 m²
  • chambre mansardée - SOL: parquet flottant - VUE: cour - DESCRIPTION: clim réversible, accès grenier
    11 m²
  • grenier - SOL: parquet flottant - DESCRIPTION: avec 2 lucarnes, chauffé
    11.64 m²
  • pallier - SOL: parquet flottant
    4.21 m²
  • dressing
    2.49 m²
  • salle de douche - VUE: cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: une douche et une vasque
    6.34 m²
  • toilettes - SOL: parquet flottant - DESCRIPTION: vmc
    0.72 m²
  • maison mitoyenne
    0 m²
  • pièce de vie - SOL: carrelage - EXPOSITION: sud est - DESCRIPTION: pièce en l avec un côté cuisine et un côté salon. poutres apparentes. accès étage avec pièce mezzanine.
    28.28 m²
  • chambre - SOL: parquet flottant - VUE: cour - EXPOSITION: sud
    10.58 m²
  • couloir - SOL: carrelage
    1.51 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche, une vasque, un radiateur sèche-serviettes. vmc
    4.29 m²
  • toilettes - SOL: carrelage - DESCRIPTION: vmc
    1.5 m²
  • mezzanine - SOL: parquet flottant - DESCRIPTION: pièce palière
    9.48 m²
  • chambre - SOL: pvc - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: charpente apparente
    9.4 m²
  • chambre d'hôtes
    0 m²
  • chambre - SOL: pvc - VUE: cour - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: chauffage électrique
    11.77 m²
  • petit salon - SOL: pvc - VUE: cour - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: avec salle d'eau. chauffage électrique.
    11.8 m²
  • toilettes - SOL: carrelage
    0.96 m²
  • maison indépendante 1 - DESCRIPTION: jardin indépendant cloturé de 800m2
    0 m²
  • salon - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: accès étage. cheminée ouverte.
    18.17 m²
  • cuisine dinatoire - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: cuisine équipée. poutres apparentes
    17.15 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche, vasque. vmc simple flux.
    5.08 m²
  • toilettes - SOL: carrelage - DESCRIPTION: vmc
    1.79 m²
  • chambre - SOL: carrelage - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: lambris au plafond
    11.72 m²
  • couloir - SOL: carrelage
    6.48 m²
  • chambre - SOL: parquet flottant - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: avec placard
    14 m²
  • chambre - SOL: parquet flottant - EXPOSITION: nord
    18.37 m²
  • atelier - SOL: parquet flottant - DESCRIPTION: radiateur électrique. bardage bois blanc.
    12 m²
  • chaufferie - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 6,63m2. cc fuel chaudière boderus.
    0 m²
  • buanderie - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 10,12m2. ballon d'eau chaude 300 l
    0 m²
  • garage - SOL: ciment - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: surface: 18,20m2
    0 m²
  • maison indépendante 2 - DESCRIPTION: jardin independant cloturé de 1500m2
    0 m²
  • cuisine - SOL: carrelage - VUE: terrasse - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: equipée avec ilot dinatoire. vmc
    12.21 m²
  • salon - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: sud
    15.46 m²
  • couloir - SOL: carrelage
    12.11 m²
  • toilettes - SOL: carrelage
    1.83 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: douche, vasque.
    4.55 m²
  • chambre - SOL: lino - VUE: jardin - EXPOSITION: sud
    11.59 m²
  • chambre - SOL: lino - VUE: jardin - EXPOSITION: sud
    14.31 m²
  • chambre - SOL: parquet flottant - VUE: jardin - EXPOSITION: sud
    13.63 m²
  • buanderie - SOL: gerflex - DESCRIPTION: surface: 13,35. ballon d'eau chaude
    0 m²
  • débarras - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 11m2
    0 m²
  • garage - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 30,39. cc fioul avec chaudière boderus
    0 m²
  • dépendances:
    0 m²
  • atelier - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 54,28m2
    0 m²
  • cave - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 14,87 m2
    0 m²
  • cuisine d'été - SOL: carrelage - DESCRIPTION: surface: 31,35m2. hauteur sous plafond: 4m. accès piscine 10x5 chauffée avec bache solaire sécurisée. liner de 12 ans. 20m2 de terrasse
    0 m²
  • garage - DESCRIPTION: surface: 21,05m2
    0 m²
  • carport - DESCRIPTION: surface: 22m2
    0 m²
  • hangar
    0 m²
  • séchoir à tabac
    0 m²
  • ancien atelier - DESCRIPTION: utilisé comme poulailler
    0 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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