



Propriété de charme à 15 minutes de Bergerac
888 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 430 m²
Propriété composée d'une longère aménagée en deux logements de 65 et 155m2, de deux logements avec leur entrée indépendante de chacun 110m2 et 90 m2 actuellement loués à l'année, d'un logement pouvant servir de chambre d'hôtes de 25m2, de dépendances aménagées en ateliers, cave, cuisine d'été, garages sur environ 150m2, d'un hangar et d'un séchoir à tabac de 900m2 sur plus de 10 hectares de jardins et prairies agrémentés d'une piscine au sel de 10x5m et de deux étangs alimentés par une source. Certaines dépendances peuvent être encore aménagées pour agrandir ce beau domaine en fonction de votre projet. Cette propriété se situe à proximité d' un hameau de charme à 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, 35 minutes de Périgueux et 1.15h de Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour50 m²
- Chambres12
- Salle d'eau6
- Construction1800
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine chauffée
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM17178


Détail des pièces
- maison principale0 m²
- pièce de vie - SOL: tomettes - VUE: jardin et cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: cuisine équipée, cheminée ouverte, pierres apparentes50.28 m²
- entrée - SOL: tomettes - VUE: cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: avec placard24 m²
- bureau - SOL: tomettes - VUE: jardin - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: avec placard7.72 m²
- chambre - SOL: parquet massif - VUE: cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: avec dressing14 m²
- toilettes - SOL: tomettes1.63 m²
- salle de douche - SOL: carrelage - VUE: cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: douche et double vasque5.89 m²
- chambre - SOL: plancher cerusé - VUE: cour10.33 m²
- buanderie - SOL: carrelage - VUE: jardin - DESCRIPTION: chaudière, ballon d'eau chaude6.77 m²
- chambre mansardée - SOL: parquet flottant - VUE: cour - DESCRIPTION: clim réversible, accès grenier11 m²
- grenier - SOL: parquet flottant - DESCRIPTION: avec 2 lucarnes, chauffé11.64 m²
- pallier - SOL: parquet flottant4.21 m²
- dressing2.49 m²
- salle de douche - VUE: cour - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: une douche et une vasque6.34 m²
- toilettes - SOL: parquet flottant - DESCRIPTION: vmc0.72 m²
- maison mitoyenne0 m²
- pièce de vie - SOL: carrelage - EXPOSITION: sud est - DESCRIPTION: pièce en l avec un côté cuisine et un côté salon. poutres apparentes. accès étage avec pièce mezzanine.28.28 m²
- chambre - SOL: parquet flottant - VUE: cour - EXPOSITION: sud10.58 m²
- couloir - SOL: carrelage1.51 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche, une vasque, un radiateur sèche-serviettes. vmc4.29 m²
- toilettes - SOL: carrelage - DESCRIPTION: vmc1.5 m²
- mezzanine - SOL: parquet flottant - DESCRIPTION: pièce palière9.48 m²
- chambre - SOL: pvc - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: charpente apparente9.4 m²
- chambre d'hôtes0 m²
- chambre - SOL: pvc - VUE: cour - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: chauffage électrique11.77 m²
- petit salon - SOL: pvc - VUE: cour - EXPOSITION: nord - DESCRIPTION: avec salle d'eau. chauffage électrique.11.8 m²
- toilettes - SOL: carrelage0.96 m²
- maison indépendante 1 - DESCRIPTION: jardin indépendant cloturé de 800m20 m²
- salon - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: accès étage. cheminée ouverte.18.17 m²
- cuisine dinatoire - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: cuisine équipée. poutres apparentes17.15 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche, vasque. vmc simple flux.5.08 m²
- toilettes - SOL: carrelage - DESCRIPTION: vmc1.79 m²
- chambre - SOL: carrelage - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: lambris au plafond11.72 m²
- couloir - SOL: carrelage6.48 m²
- chambre - SOL: parquet flottant - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: avec placard14 m²
- chambre - SOL: parquet flottant - EXPOSITION: nord18.37 m²
- atelier - SOL: parquet flottant - DESCRIPTION: radiateur électrique. bardage bois blanc.12 m²
- chaufferie - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 6,63m2. cc fuel chaudière boderus.0 m²
- buanderie - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 10,12m2. ballon d'eau chaude 300 l0 m²
- garage - SOL: ciment - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: surface: 18,20m20 m²
- maison indépendante 2 - DESCRIPTION: jardin independant cloturé de 1500m20 m²
- cuisine - SOL: carrelage - VUE: terrasse - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: equipée avec ilot dinatoire. vmc12.21 m²
- salon - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: sud15.46 m²
- couloir - SOL: carrelage12.11 m²
- toilettes - SOL: carrelage1.83 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: est - DESCRIPTION: douche, vasque.4.55 m²
- chambre - SOL: lino - VUE: jardin - EXPOSITION: sud11.59 m²
- chambre - SOL: lino - VUE: jardin - EXPOSITION: sud14.31 m²
- chambre - SOL: parquet flottant - VUE: jardin - EXPOSITION: sud13.63 m²
- buanderie - SOL: gerflex - DESCRIPTION: surface: 13,35. ballon d'eau chaude0 m²
- débarras - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 11m20 m²
- garage - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 30,39. cc fioul avec chaudière boderus0 m²
- dépendances:0 m²
- atelier - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 54,28m20 m²
- cave - SOL: ciment - DESCRIPTION: surface: 14,87 m20 m²
- cuisine d'été - SOL: carrelage - DESCRIPTION: surface: 31,35m2. hauteur sous plafond: 4m. accès piscine 10x5 chauffée avec bache solaire sécurisée. liner de 12 ans. 20m2 de terrasse0 m²
- garage - DESCRIPTION: surface: 21,05m20 m²
- carport - DESCRIPTION: surface: 22m20 m²
- hangar0 m²
- séchoir à tabac0 m²
- ancien atelier - DESCRIPTION: utilisé comme poulailler0 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.