Maison traditionnelle à vendre - Clairac 47320
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Maison traditionnelle à vendre - Clairac 47320

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Descriptif du bien

  • Surface : 97.22 m²
  • Terrain : 07 a

Cette charmante maison contemporaine bénéficie d'une vue magnifique non seulement sur son joli jardin de 700 m2 à l'arrière, mais aussi sur les rives paisibles du Lot, à l'avant. Idéalement située à quelques pas des commodités de Clairac, grâce à son emplacement paisible dans une impasse, la maison est totalement à l'abri de l'agitation de la vie villageoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger conviviale de 32 m2 et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m2 avec placard/dressing intégré, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et une superbe chambre principale de 25 m2 avec dressing et vue panoramique sur la rivière.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Bois/Individuel
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Clairac 47320
  • Référence
    VM17062

Détail des pièces

  • cuisine/salle a manger - SOL: carrelage - VUE: riviere - DESCRIPTION: integree, meublee. evier, four, hotte, ventilateur, ilot central
    31.84 m²
  • salon - SOL: carrelage - VUE: jardin a l'arriere
    15.29 m²
  • buanderie - SOL: carrelage - DESCRIPTION: evier, chauffe eau, compteurs
    3.7 m²
  • chambre 1 - SOL: parquet flottante - VUE: jardin a l'arriere - DESCRIPTION: poutres, espace placard
    12.98 m²
  • chambre 2 - SOL: parquet flottante - VUE: riviere - DESCRIPTION: vues sur riviere lot; poutres,
    21.57 m²
  • dressing - SOL: parquet flottante
    4.48 m²
  • wc - SOL: parquet flottante
    1.92 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche italienne, vasque, meuble
    5.44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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