



Maison traditionnelle à vendre - Clairac 47320
197 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.22 m²
- Terrain : 07 a
Cette charmante maison contemporaine bénéficie d'une vue magnifique non seulement sur son joli jardin de 700 m2 à l'arrière, mais aussi sur les rives paisibles du Lot, à l'avant. Idéalement située à quelques pas des commodités de Clairac, grâce à son emplacement paisible dans une impasse, la maison est totalement à l'abri de l'agitation de la vie villageoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger conviviale de 32 m2 et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m2 avec placard/dressing intégré, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et une superbe chambre principale de 25 m2 avec dressing et vue panoramique sur la rivière.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Bois/Individuel
- Séjour15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationClairac 47320
- RéférenceVM17062


Détail des pièces
- cuisine/salle a manger - SOL: carrelage - VUE: riviere - DESCRIPTION: integree, meublee. evier, four, hotte, ventilateur, ilot central31.84 m²
- salon - SOL: carrelage - VUE: jardin a l'arriere15.29 m²
- buanderie - SOL: carrelage - DESCRIPTION: evier, chauffe eau, compteurs3.7 m²
- chambre 1 - SOL: parquet flottante - VUE: jardin a l'arriere - DESCRIPTION: poutres, espace placard12.98 m²
- chambre 2 - SOL: parquet flottante - VUE: riviere - DESCRIPTION: vues sur riviere lot; poutres, 21.57 m²
- dressing - SOL: parquet flottante4.48 m²
- wc - SOL: parquet flottante1.92 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche italienne, vasque, meuble5.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.