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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Castels et Bézenac 24220
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Maison Impeccablement Rénovée avec Charme, au Cœur du Périgord Noir

235 400

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Castels et Bézenac 24220
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Descriptif du bien

  • Surface : 85.52 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 20 ca

À découvrir, cette charmante propriété idéalement située au coeur du Périgord Noir, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, restaurants et autres commodités. Entièrement rénovée avec goût et caractère, elle allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie orangerie qui ouvre sur un agréable salon / salle à manger, chaleureux et cosy. Cet espace convivial mène à une belle cuisine moderne et récente, laquelle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés, complétant idéalement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux autres belles chambres et une salle de bains. Le tout est édifié sur un beau terrain arboré, entouré de verdure, garantissant calme et intimité. Pour plus de praticité, une petite cabane située sur la propriété permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Electrique/Individuel
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Localisation
    Castels et Bézenac 24220
  • Référence
    VM16992

Détail des pièces

  • orangerie - SOL: carrelage - VUE: oui
    9.6 m²
  • salle à manger / salon - SOL: bois - VUE: oui
    24.7 m²
  • cuisine - SOL: carrelage - VUE: oui
    12.95 m²
  • wc - SOL: bois
    2 m²
  • salle d'eau - SOL: carrelage
    2.09 m²
  • chambre 1 - SOL: bois - VUE: oui - DESCRIPTION: chambre rdc avec placard intégré
    11.4 m²
  • chambre 2 - VUE: oui
    8.32 m²
  • salle de bain - SOL: carrelage - VUE: oui
    4.32 m²
  • chambre 3 - VUE: oui
    10.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168.00 € et 2932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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