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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Pays de Belvès 24170
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Charmante Maison de Village avec Vue Imprenable sur la Vallée

181 900

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Pays de Belvès 24170
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Descriptif du bien

  • Surface : 102.02 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 01 a 70 ca

Située au coeur de l'un des plus beaux villages du Périgord, Belves, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de village allie authenticité, confort et cadre idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un agréable coin repas offrant une vue magnifique sur la vallée ? un lieu parfait pour savourer un petit déjeuner en toute tranquillité. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que des combles accessibles, facilement aménageables selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, espace détente? À l'extérieur, une superbe terrasse vous invite à profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la vallée et les paysages typiques du Périgord. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant charme de l'ancien et cadre de vie paisible. Le magnifique village historique de Belvès est une ancienne bastide nichée dans les collines du Périgord, offrant une vue imprenable. On y trouve des marchés réguliers, de nombreux commerces, bars, cafés et restaurants. Il est membre des Plus Beaux Villages de France.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Pays de Belvès 24170
  • Référence
    VM16982

Détail des pièces

  • salon / salle à manger - SOL: carrelage - MURS: pierre
    34.28 m²
  • cuisine - SOL: carrelage - MURS: pierre - VUE: oui
    15.6 m²
  • wc - SOL: carrelage - MURS: pierre
    1.5 m²
  • palier - SOL: bois
    5.69 m²
  • chambre 1 - SOL: bois - MURS: pierre
    12.39 m²
  • chambre 2 - SOL: bois - MURS: pierre
    9.6 m²
  • salle d'eau - MURS: pierre
    4.4 m²
  • chambre master - SOL: bois - MURS: pierre - VUE: oui
    18.56 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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