Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Lougratte 47290
174 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 35 a 69 ca
Au coeur d'un parc de plus de 3500m2 en bordure du lac de Lougratte, cette maison en pierre rénovée sur les 20 dernières années offre un grand séjour avec coin cuisine de 49m2, salle d'eau avec wc et cave en rez de jardin, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bain et bureau à l'étage. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale comme grande maison de famille ou de vacances à distance à pied de 2 écoles, lac de baignade, restaurant, superette etc. et à 5km de Cancon, 9km de Castillonnès et 13km de Villeréal. Exclusivement avec Agence Eleonor !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- AutresFibre optique
- Séjour49 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLougratte 47290
- RéférenceVM16888
Détail des pièces
- séjour / cuisine - SOL: carrelage - MURS: pierre apparente - DESCRIPTION: poêle à bois49.12 m²
- dégagement1.2 m²
- salle d'eau avec wc - DESCRIPTION: vmc, lavabo, wc, douche4.28 m²
- chambre 1 - SOL: carrelage14.09 m²
- salle de bain avec wc - SOL: plancher - DESCRIPTION: baignoire, lavabo, wc, rad sèche serviette, trappe grenier8.18 m²
- palier / bureau - SOL: plancher - MURS: pierres13.17 m²
- chambre 2 - SOL: plancher - DESCRIPTION: tableau élec; ancien évier en pierre13.87 m²
- chambre 3 avec cabinet de toilette - SOL: plancher - DESCRIPTION: wc et lavabo, radiateur électrique18.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
