Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Villeréal 47210
267 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 55 a
Dans un cadre rêvé et paisible, au bout d'un chemin, cette ancienne ferme propose une maison de 110m2 avec 2 chambres et un bureau modulable en 2 habitations, un ancien séchoir, un ancien pigeonnier, abri et ruines d'une ancienne grange sur environ 5500m2 de terrain (possibilité de plus) avec puits et une vue dominante sur la campagne vallonnée. L'intérieur a besoin d'être rénové mais la structure est saine.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- Séjour35 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVilleréal 47210
- RéférenceVM16850
Détail des pièces
- entrée / couloir - SOL: carrelage8.45 m²
- cuisine aménagée et équipée - SOL: carrelage - DESCRIPTION: am h et b, équ. four, plaques au gaz, hotte et frigo encastré, radiateur14.06 m²
- séjour - SOL: carrelage - DESCRIPTION: placards, radiateur34.43 m²
- arrière cuisine / 2ème cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: placard sous escalier avec cumulus, aménagée h et b, plaque au gaz et hotte18.67 m²
- chambre 110.13 m²
- salle d'eau avec wc - DESCRIPTION: douche, lavabo, wc, rad0 m²
- wc séparé - SOL: carrelage1.29 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche, bidet, lavabo, rad + br machine à laver0 m²
- bureau / chambre d'enfants - SOL: lino5.61 m²
- chambre 2 - SOL: plancher - DESCRIPTION: rad12.96 m²
- combles - DESCRIPTION: isolé au plancher 30cm de laine de verre soufflé0 m²
- séchoir à tabac - DESCRIPTION: séchoir 82.61m2 + appentis 44.59m2 + garage fermé (pas vu) environ 3 x 4m140 m²
- ruines de l'ancienne grange0 m²
- pigeonnier - DESCRIPTION: chaufferie 11.64 + 7.90m2 + pigeonnier 16.46 + 12.37m2 + appentis 39.84m2 + pièce 20.96m2110 m²
- abri (attenant à ancienne grange)62.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
