



Maison de campagne sur 2 hectares.
259 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 02 ha 21 a 30 ca
Sympathique petite maison de campagne avec ses terres. Cette jolie propriété de type fermette et typique du secteur (pierres et poutres apparentes, colombage etc.) si situe entre la bastide de Castillonnès (tous commerces) et le charmant village de Lauzun. La maison se compose de cuisine, coin repas, véranda, WC, séjour avec poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée et chambre et salle d'eau à l'étage. Elle est isolé à la campagne, sans voisins ni la moindre nuisance sur ses 2.2 hectares de terres composées de prairies et de bois. Quelques travaux à prévoir (fosse septique, branchement électrique) mais habitable et confortable en l'état. Conçue pour l'autosuffisance (eau et bois de chauffage sur place, potager etc.). Une propriété unique à découvrir en exclusivité chez l'Agence Eleonor !
Caractéristiques techniques
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Séjour25 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSérignac-Péboudou 47410
- RéférenceVM16830


Détail des pièces
- salle à manger - SOL: plancher - DESCRIPTION: poêle à bois, radiateur11.3 m²
- cuisine - SOL: carrelage - DESCRIPTION: equipée rayburn, four, plaque, évier15.64 m²
- wc/local - SOL: carrelage - DESCRIPTION: wc, tableau, cumulus, lave-linge2.7 m²
- véranda - SOL: béton17 m²
- séjour - SOL: béton - DESCRIPTION: poêle à bois, accès extérieur 25 m²
- couloir - SOL: béton - DESCRIPTION: radiateur, clim réversible3.5 m²
- chambre 1 - SOL: planche flottant - DESCRIPTION: accès extérieur, radiateur, poutres apparentes 16.9 m²
- chambre 2 - SOL: plancher flottant - DESCRIPTION: accès extérieur, radiateur, poutres apparentes16 m²
- couloir - SOL: plancher flottant - DESCRIPTION: radiateurs2.6 m²
- salle d'eau - SOL: carrelage - DESCRIPTION: douche italienne, lavabo, wc, radiateurs5.4 m²
- chambre 3 - SOL: osb18 m²
- salle d'eau - SOL: lino - DESCRIPTION: douche, lavabo, wc, vmc2.5 m²
- 3 cabanons0 m²
- terrasse couverte12 m²
- terrasse couverte9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.